房屋买卖合同纠纷 （2018）粤2071民15588号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 涉案房地产买卖合同由卖方王晓艳，居间方胜意公司，买方黄翠霞共同签署，内容包含有卖方与买方之间的房屋买卖合同条款，及居间方与卖方、买方之间的居间合同条款。 本案争议因买卖房屋而引起，属房屋买卖合同纠纷，审查的重点为涉案房地产买卖合同中的房屋买卖合同部分。 该房屋买卖合同部分系王晓艳与黄翠霞的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守履行。 王晓艳没有办理按揭贷款手续的原因是黄翠霞拒不配合。 黄翠霞以此为由抗辩王晓艳构成违约，有违诚信，本院不予采信。 黄翠霞无正当理由明确表示不同意继续向王晓艳出售案涉房屋，构成违约，理应承担相应的违约责任。 据此，王晓艳请求解除合同，黄翠霞向其双倍返还定金共200000元，并赔偿律师费损失，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 对于律师费损失的数额。 律师费的数额通常以诉讼请求的数额为基数按照一定的比例计收，王晓艳已支出的律师费对应的基数是整个诉讼请求，而其提出诉讼请求并未获得全部支持，根据公平合理的原则，未获得支持部分所对应的律师费应由王晓艳自行负担，黄翠霞作为败诉方所
摘要
王晓艳与黄翠霞房屋买卖合同纠纷民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民15588号原告：王晓艳，女，1976年5月6日出生，汉族，住陕西省西安市户县，委托诉讼代理人：李凌男，广东雅商律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖伟雄，广东雅商律师事务所律师助理。 被告：黄翠霞，女，1979年7月1日出生，汉族，住广东省中山市，委托诉讼代理人：黄家荣，广东刘志均律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁舒婷，广东刘志均……