房屋买卖合同纠纷 （2016）内01民终1408号

郭应宽、郭来荣将抵顶给两人劳务费的房屋进行出售未违反法律禁止性规定，郭应宽与温瑞林、郭来荣与王智光所签订的房屋认购协议书为有效的合同。本案的房屋，郭来荣、郭应宽分别与温瑞林、王智光签订了买卖合同，虽郭应宽的出卖合同成立在先，但并未实际履行交付房屋，郭来荣的出卖合同已由内蒙古晟隆房地产开发有限责任公司配合向王智光交付了房屋，在此情形下温瑞林主张履行交付房屋的诉讼请求不予以支持。温瑞林购房款直接交付给郭应宽，应由郭应宽返还，其中定金10000元已转交郭来荣，应由郭来荣返还。温瑞林主张内蒙古瑞盛元建筑安装有限责任公司、罗为小、张钧、郭应宽、郭来荣连带返还的诉讼请求于法无据，不予支持。温瑞林主张违约利息损失的诉讼请求于法不悖，予以支持。故依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款之规定，判决：一、郭应宽于本判决生效后十日内返还温瑞林购房款144380元，支付利息损失17758.74元；二、郭来荣于本判决生效后十日内返还温瑞林购房款10000元，支付利息损失1230元；三、驳回温瑞林其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规

郭应宽、郭来荣将抵顶给两人劳务费的房屋进行出售未违反法律禁止性规定，郭应宽与温瑞林、郭来荣与王智光所签订的房屋认购协议书为有效的合同。本案的房屋，郭来荣、郭应宽分别与温瑞林、王智光签订了买卖合同，虽郭应宽的出卖合同成立在先，但并未实际履行交付房屋，郭来荣的出卖合同已由内蒙古晟隆房地产开发有限责任公司配合向王智光交付了房屋，在此情形下温瑞林主张履行交付房屋的诉讼请求不予以支持。温瑞林购房款直接交付给郭应宽，应由郭应宽返还，其中定金10000元已转交郭来荣，应由郭来荣返还。温瑞林主张内蒙古瑞盛元建筑安装有限责任公司、罗为小、张钧、郭应宽、郭来荣连带返还的诉讼请求于法无据，不予支持。温瑞林主张违约利

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内01民终1408号上诉人(一审原告)温瑞林，男，1988年10月3日出生，汉族，农民，住内蒙古和林格尔县。委托代理人温俊，男，1957年10月2日出生，汉族，农民，住址同上。系温瑞林之父。上诉人(一审被告)郭应宽，男，1961年1月29日出生，汉族，工人，住内蒙古和林格尔县。委托代理人张惠珍，内蒙古昭君律师事务所律师。委托代理人达茹，内蒙古昭君……