房屋买卖合同纠纷 （2014）兵六民一终字第159号

依法成立的合同对缔约合同的当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，龙腾公司承建新兴成公司依照与龙腾公司签订的合同用四套别墅抵偿了工程款，合同中约定新兴成公司负责办理抵偿房产的产权证书。后，龙腾公司将兴成庄园59号别墅以866191元转售给甄会国，之后，龙腾公司按照其与甄会国的约定，协助甄会国与新兴成公司签订了商品房买卖合同，该合同约定由新兴成公司办理产权登记备案手续，甄会国按照与龙腾公司签订的合同履行了付款义务，龙腾公司将兴成庄园59号别墅交付给甄会国，但，新兴成公司未能按照与甄会国的约定给甄会国办理相关产权手续。故，甄会国要求新兴成公司应按合同约定承担给甄会国协助办理兴成庄园59号别墅的房地产手续义务的诉讼请求，应予以支持。龙腾公司按约定履行了义务，不再承担本案民事责任。依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第八十八条之规定，判决：一、新疆新兴成房地产开发有限公司向甄会国出具五家渠二十二区人民路兴成庄园59号房的购房发票，并协助甄会国办理房屋产权手续，于本判决生效之日起三十日内履行。二、驳回甄会国其他诉讼请求。本案受理费200元（已减半收取），邮寄送达费157.

依法成立的合同对缔约合同的当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，龙腾公司承建新兴成公司依照与龙腾公司签订的合同用四套别墅抵偿了工程款，合同中约定新兴成公司负责办理抵偿房产的产权证书。后，龙腾公司将兴成庄园59号别墅以866191元转售给甄会国，之后，龙腾公司按照其与甄会国的约定，协助甄会国与新兴成公司签订了商品房买卖合同，该合同约定由新兴成公司办理产权登记备案手续，甄会国按照与龙腾公司签订的合同履行了付款义务，龙腾公司将兴成庄园59号别墅交付给甄会国，但，新兴成公司未能按照与甄会国的约定给甄会国办理相关产权手续。故，甄会国要求新兴成公司应按合同约定承担给甄会国协助办理兴成庄

新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵六民一终字第159号上诉人（原审被告）新疆新兴成房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市经济开发区喀什西路670号。组织机构代码29993605-6。法定代表人戴祥山，公司董事长。委托代理人杨凯，北京乾坤（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托代理人李华敏，公司员工。被上诉人（原审原告）甄会国，男，汉族。委托代理人黄晓英，新疆芳洲律师事务所律师……