金融借款合同纠纷 （2019）川1381民初4683号
裁判要旨
原告与被告涂晋源签订的《个人住房借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效。 原告已经按照合同足额向被告涂晋源提供了借款，被告涂晋源未按合同约定逐月偿还原告借款本息显系违约，原告要求解除与被告涂晋源签订的《个人住房借款合同》符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 原告要求被告涂晋源偿还借款本金114,054.49元、利息749.34元及2019年10月30日起的利息，符合法律规定，本院予以支持。 原告与被告虽对位于阆中市“金色维也纳”6幢5单元6层2号住房办理了抵押权预告登记，但该预告登记并未使原告获得现实的抵押权。 如果房屋建成后的产权未登记至被告名下，则抵押权设立登记无法完成，原告不能基于抵押权预告登记主张对案涉房屋享有抵押权，进而主张对抵押物享有优先受偿权。 故，对原告该诉讼请求，本院不予支持。 但原告作为案涉房屋抵押权预告登记的权利人，其享有当抵押登记条件成就对案涉房屋办理抵押权登记的请求权，并可排他性地对抗他人针对案涉房屋的处分。 被告四川万兴置业有限公司自愿为被告涂晋源借款提供连带责任担保，应当对被告涂晋源应当偿还的款项承担连带清偿责任。 综
摘要
四川阆中农村商业银行股份有限公司与涂晋源、四川万兴置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省阆中市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1381民初4683号 原告：四川阆中农村商业银行股份有限公司，住所地四川省阆中市七里大道150号，统一社会信用代码91511300711808567K。 法定代表人：刘世平，理事长。 委托诉讼代理人：蒲晓红，女，该公司客户经理。 委托诉讼代理人：缪莎，女，该公司客户经理。 被告：涂晋源，男，1976年12月12日出生，汉族，现住四川……