金融借款合同纠纷 （2019）川1381民初4556号
裁判要旨
原告与被告杜文丽签订的《个人商业用房借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效。 原告已经按照合同足额向被告杜文丽提供了借款，被告杜文丽未按合同约定逐月偿还原告借款本息显系违约，原告要求解除与被告杜文丽签订的《个人商业用房借款合同》符合合同约定和法律规定，本院准许。 被告赵军明确承诺被告杜文丽向原告所借之款系家庭共同债务、共同偿还，故，原告要求被告杜文丽、赵军偿还借款本金2,079,703.11元、利息62,424.68元及2019年10月10日起的利息，符合法律规定，本院予以支持。 原告与被告虽对位于阆中市商业用房作了抵押权预告登记，但该预告登记并未使原告获得现实的抵押权。 如果房屋建成后的产权未登记至被告名下，则抵押权设立登记无法完成，原告不能基于抵押权预告登记主张对案涉房屋享有抵押权，进而主张对抵押物享有优先受偿权。 故，对原告该诉讼请求，本院不予支持。 但原告作为案涉房屋抵押权预告登记的权利人，其享有当抵押登记条件成就对案涉房屋办理抵押权登记的请求权，并可排他性地对抗他人针对案涉房屋的处分。 被告阆中市保宁房地产开发有限公司自愿为被告杜文丽借款提供
摘要
四川阆中农村商业银行股份有限公司与杜文丽、赵军金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省阆中市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1381民初4556号 原告：四川阆中农村商业银行股份有限公司，住所地四川省阆中市七里大道150号，统一社会信用代码91511300711808567K。 法定代表人：刘世平，理事长。 委托诉讼代理人：蒲晓红，女，该公司客户经理。 委托诉讼代理人：苟晓琴，女，该公司客户经理。 被告：杜文丽，女，1965年10月31日出生，汉族，户籍地……