房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民终5241号

原、被告及廊坊市创联房地产经纪有限公司三方签订的《廊坊市存量房买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》系三方真实意思的表示，合法有效，应予确认。根据合同法第60条的规定，当事人应当按照上述合同约定，遵循诚信原则，全面履行各自的合同义务。本案中，涉案房产相关合同约定：甲方（魏衍亮）应于2019年02月20日前，向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且最迟应于2019年03月10日前办理完毕注销抵押登记手续；于2019年3月15日之前共同到交易房屋所在地的房管局办理网上签约手续；于2019年3月18日前共同前往相关机构办理税费缴纳手续；于2019年3月19日前共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；若甲方（魏衍亮）逾期履行本合同约定的义务超过十五日或者拒绝将该房屋出售给乙方（葛娜娜），则甲方（魏衍亮）构成根本违约，甲方（魏衍亮）应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金。在合同实际履行过程中，被告魏衍亮自合同签订的第二日即原被告及廊坊市创联房地产经纪有限公司三方约定的合同履行日（2019年2月20日）就向廊坊市创联房地产

原、被告及廊坊市创联房地产经纪有限公司三方签订的《廊坊市存量房买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》系三方真实意思的表示，合法有效，应予确认。根据合同法第60条的规定，当事人应当按照上述合同约定，遵循诚信原则，全面履行各自的合同义务。本案中，涉案房产相关合同约定：甲方（魏衍亮）应于2019年02月20日前，向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且最迟应于2019年03月10日前办理完毕注销抵押登记手续；于2019年3月15日之前共同到交易房屋所在地的房管局办理网上签约手续；于2019年3月18日前共同前往相关机构办理税费缴纳手续；于2019年3月19日前共同向房屋权属

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终5241号 上诉人（原审被告、反诉原告）：魏衍亮，男，1974年10月12日出生，汉族，住北京市海淀区。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：葛娜娜，女，1985年9月7日出生，汉族，住河北省廊坊市安次区。 委托诉讼代理人：葛飞飞（葛娜娜之夫），住河北省廊坊市安次区。 上诉人魏衍亮因与被上诉人葛娜娜房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省廊坊……