相邻关系纠纷 （2016）辽12民终1025号

不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。相邻关系是两个或两个以上相毗邻的不动产所有人或使用人之间，在行使不动产所有权或使用权时，应当给予他方便利和接受限制而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的权利人之间存在相互容忍的义务。本案中，被告在原告住宅南侧建设彩钢房虽对原告的通风及采光有一定影响，但根据原告提供的照片可以看出，原告南侧原有一院墙存在已对原告南侧本身的通风及采光产生影响，被告建设的彩钢房在靠近原告一侧使用透明的建筑材料进行一定处理，原告应本着有利生产、团结互助等精神适当容忍，且原告住宅方向为座东朝西，该住宅的通风及采光主要来源于东西方向，故对于原告要求被告立即拆除该彩钢房的诉求，本院不予支持。关于原告诉称被告所建彩钢房应认定为违章建筑的主张，不在本案受理范围之内，原告可向有关行政部门主张或提起行政诉讼。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条；《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决如下：驳回原告郑伟要求被告曲迎东立即拆除建设在原告南侧的彩钢房的诉讼请求。案件诉讼费50元由原告负担。郑伟的上

不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。相邻关系是两个或两个以上相毗邻的不动产所有人或使用人之间，在行使不动产所有权或使用权时，应当给予他方便利和接受限制而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的权利人之间存在相互容忍的义务。本案中，被告在原告住宅南侧建设彩钢房虽对原告的通风及采光有一定影响，但根据原告提供的照片可以看出，原告南侧原有一院墙存在已对原告南侧本身的通风及采光产生影响，被告建设的彩钢房在靠近原告一侧使用透明的建筑材料进行一定处理，原告应本着有利生产、团结互助等精神适当容忍，且原告住宅方向为座东朝西，该住

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽12民终1025号上诉人（原审原告）：郑伟，男，1983年4月25日生，汉族，个体户，住昌图县。被上诉人（原审被告）：曲迎东，男，1992年11月1日生，汉族，个体户，户籍地昌图县，现住昌图县。上诉人郑伟诉被上诉人曲迎东相邻关系纠纷一案，昌图县人民法院于2016年5月9日作出（2016）辽1224民初1479号民事判决，宣判后，郑伟不服，向本……