城市规划管理（规划） （2019）川03行终50号

富顺县住建局减少规划方案建设面积，其程序违法的定性不正确。富顺县住建局并未全部否定“伊顿东方”楼盘的方案总面积，只是对涉案的13号楼单体面积超建实施处罚。未改变规委会的决定，不需要经规委会审议。不存在程序违法。原县城乡规划建设和住房保障局在办理规划许可证时，并未减少规划方案建筑面积，在办理13号楼规划许可时，汇总核实该项目3-13号楼总面积时，发现3-13号楼施工图总面积已超出原审定方案3-13号楼总面积，故严格按照原方案审定的面积办理的规划许可证，并未减少规划方案建筑面。综上所述，请求二审法院依法支持富顺县住建局的诉请。 被上诉人四川合众公司未进行答辩。 当事人在一审中提交的证据已随案移送本院。 一审查明“被告规划部门经办人员审查认为13号楼单体面积超规划，减少2247.73平方米，核准面积为31465.07平方米。”的事实，因没有证据予以支持，本院不予确认。本院对一审查明的其他事实予以确认。 本院认为，富顺县住建局对辖区内的违法建设的查处，具有主体资格和法定职权。 富顺县住建局在处罚决定书上认定伊顿东方13号楼未按照规划许可内容进行建设。其二审上诉称没有认为四川合众公司未按照规划许

富顺县住建局减少规划方案建设面积，其程序违法的定性不正确。富顺县住建局并未全部否定“伊顿东方”楼盘的方案总面积，只是对涉案的13号楼单体面积超建实施处罚。未改变规委会的决定，不需要经规委会审议。不存在程序违法。原县城乡规划建设和住房保障局在办理规划许可证时，并未减少规划方案建筑面积，在办理13号楼规划许可时，汇总核实该项目3-13号楼总面积时，发现3-13号楼施工图总面积已超出原审定方案3-13号楼总面积，故严格按照原方案审定的面积办理的规划许可证，并未减少规划方案建筑面。综上所述，请求二审法院依法支持富顺县住建局的诉请。 被上诉人四川合众公司未进行答辩。 当事人在一审中提交的证据已随案移送本

四川省自贡市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2019)川03行终50号 上诉人（原审被告）富顺县住房和城乡建设局。住所地四川省富顺县富世镇北湖南路355号。 法定代表人谭利，局长。 委托代理人陈利军，四川富邑律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）四川合众房地产开发有限公司。住所地四川省富顺县富世镇富达路422号。 法定代表人李昌建，总经理。 委托代理人谢明扬，富顺县釜江法律服务所法律工作者。 ……