金融借款合同纠纷 （2014）南民二初字第00037号

南阳市宛城区育华养殖有限公司与方城县农村信用合作联社签订的借款及抵押合同是双方当事人真实意思表示，合同内容符合我国合同法、金融法律及其法规的相关规定，应为有效。双方在借款抵押合同订立后，对设定抵押的土地使用权价值进行市场评估，并按照我国担保法的规定向有关部门办理抵押登记，方城县农村信用合作联社因此对抵押物享有优先受偿权。南阳市宛城区育华养殖有限公司对所借款本金及约定利息无异议，未能按约定还款，其逾期利息应当按照合同约定的9‰计算。方城县农村信用合作联社的诉讼请求事实清楚，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第二款、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：在本判决生效后十日内，由南阳市宛城区育华养殖有限公司偿还方城县农村信用合作联社借款本金6450487.43元及其利息（合同期内利率按照月息7.2‰计算，合同期之外利率按照合同约定的9‰计算至款付清之日止）；方城县农村信用合作联社对南阳市宛城区育华养殖有限公司设定抵押的土地使用权享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照

南阳市宛城区育华养殖有限公司与方城县农村信用合作联社签订的借款及抵押合同是双方当事人真实意思表示，合同内容符合我国合同法、金融法律及其法规的相关规定，应为有效。双方在借款抵押合同订立后，对设定抵押的土地使用权价值进行市场评估，并按照我国担保法的规定向有关部门办理抵押登记，方城县农村信用合作联社因此对抵押物享有优先受偿权。南阳市宛城区育华养殖有限公司对所借款本金及约定利息无异议，未能按约定还款，其逾期利息应当按照合同约定的9‰计算。方城县农村信用合作联社的诉讼请求事实清楚，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第二款、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条、《

河南省南阳市中级人民院民 事 判 决 书（2014）南民二初字第00037号原告方城县农村信用合作联社。法定代表人王猛，该社理事长。委托代理人陈永军、褚玉峰，系该社工作人员。被告南阳市宛城区育华养殖有限公司。法定代表人张富群，该公司经理。委托代理人王弋言，男。原告方城县农村信用合作联社因与被告南阳市宛城区育华养殖有限公司借款抵押合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，因南阳市宛城区育华养殖有限公……