物业服务合同纠纷 （2018）陕01民终2557号
裁判要旨
结合当事人双方提交的证据及甲公司诉某社区其他业主物业服务合同纠纷同期系列案件中其他业主提交的证据，足以证实甲公司已于2015年9月30日停止物业服务，双方权利义务终止。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条第二款规定：“物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。”本案中，对于2015年10月1日之后的物业费，因甲公司单方表示停止服务且与社区居委会签订移交协议而导致物业服务合同权利义务终止，故甲公司请求的自2015年10月起至2016年12月期间内物业费、卫生费、电梯费、公共照明费及欠费滞纳金的主张，于法无据，依法不予支持。对于甲公司主张的2016年11月至2017年2月间暖气费1485元，因供暖工作已由社区居委会于2015年10月1日全部接手负责，且甲公司未提交相关票据等证据证明其代为缴纳，故该项主张，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼
摘要
甲公司与张某物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民终2557号上诉人（原审原告）：甲公司。法定代表人：朱某，该公司副总经理。委托诉讼代理人：王某，陕西某律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张某，男。上诉人甲公司（以下简称甲公司）因与被上诉人张某物业服务合同纠纷一案，不服西安市未央区人民法院（2017）陕0112民初7366号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年2月2日立案后，依……