共有物分割纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1867号

贺根令可订购一套产权调换房，其余三套房屋的订购人的分配由贺步章等自行解决，不需要法院处理。4、贺根令表示，如果法院认为贺根令不能订购上海市德悦路XXX弄XXX号XXX室房屋，则要求贺步章支付房屋征收补偿款331，062.60元。原审法院认为，系争房屋系贺步章承租的公有住房，该房动迁时内有贺根令、贺步章等六人的户籍，虽然动迁时贺根令未实际居住在内，但百群拆迁公司作为系争房屋的动迁实施单位并未认定排除贺根令为系争房屋的安置人员，且其表示考虑到系争房屋动迁安置款总额较多，内有6人户籍，按自然家庭确定系争房屋可订购四套产权调换房屋，其中贺根令为一个自然家庭，可以订购一套产权调换房屋，故可以认为动迁时百群拆迁公司考虑了贺根令的动迁安置利益。考虑到上海市德悦路XXX弄XXX号XXX室房屋订购人为王蔚，其与ＸＸ强系夫妻，而ＸＸ强已订购了一套三室一厅的房屋，故现贺根令要求订购上海市德悦路XXX弄XXX号XXX室房屋的请求，可予支持。但贺根令订购的上海市德悦路XXX弄XXX号XXX室房屋的补贴后总价为525，569.89元，高于贺根令可获得的动迁安置款，故贺根令应向系争房屋承租人贺步章支付相应的差价款。

贺根令可订购一套产权调换房，其余三套房屋的订购人的分配由贺步章等自行解决，不需要法院处理。4、贺根令表示，如果法院认为贺根令不能订购上海市德悦路XXX弄XXX号XXX室房屋，则要求贺步章支付房屋征收补偿款331，062.60元。原审法院认为，系争房屋系贺步章承租的公有住房，该房动迁时内有贺根令、贺步章等六人的户籍，虽然动迁时贺根令未实际居住在内，但百群拆迁公司作为系争房屋的动迁实施单位并未认定排除贺根令为系争房屋的安置人员，且其表示考虑到系争房屋动迁安置款总额较多，内有6人户籍，按自然家庭确定系争房屋可订购四套产权调换房屋，其中贺根令为一个自然家庭，可以订购一套产权调换房屋，故可以认为动迁时百

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1867号上诉人（原审被告）贺长龄，男，1947年11月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。上诉人（原审被告）ＸＸ强，男，1970年8月13日出生，汉族，住上海市杨浦区。上诉人（原审被告）王蔚，女，1980年4月21日出生，汉族，住上海市杨浦区。上诉人（原审被告）贺某某，女，2007年9月25日出生，汉族，住上海市杨浦区。法定……