房屋买卖合同纠纷 （2017）粤03民终10958号

李星星、王沛、赵金虎之间签订的房屋买卖合同真实有效。王沛拖欠债务致使该房产已经在法院拍卖，合同目的无法实现，李星星请求解除合同，一审法院予以支持。李星星主张支付了合同款610641元，按照合同相对性原则，王沛将其名下的房产50%的份额转给李星星，李星星应将购房款支付给王沛，而李星星陈述大部分款项均系支付给赵金虎，且没有相应的银行转账凭证，李星星陈述的支付的时间也与合同约定每月向银行支付按揭款不吻合，对李星星的主张，一审法院不予采信。李星星提交的董文革的银行客户回单无法看出与本案的关联性，李星星提交的王沛的银行客户回单也无法看出系李星星将88000元款项支付给王沛。李星星请求王沛返还610641元并支付违约金没有事实依据，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：一、解除2012年4月12日李星星、王沛、赵金虎签署的《房屋买卖合同》；二、驳回李星星的其他诉讼请求。本案案件受理费15694元，保全费5000元，共计20694元（李星星已预交），

李星星、王沛、赵金虎之间签订的房屋买卖合同真实有效。王沛拖欠债务致使该房产已经在法院拍卖，合同目的无法实现，李星星请求解除合同，一审法院予以支持。李星星主张支付了合同款610641元，按照合同相对性原则，王沛将其名下的房产50%的份额转给李星星，李星星应将购房款支付给王沛，而李星星陈述大部分款项均系支付给赵金虎，且没有相应的银行转账凭证，李星星陈述的支付的时间也与合同约定每月向银行支付按揭款不吻合，对李星星的主张，一审法院不予采信。李星星提交的董文革的银行客户回单无法看出与本案的关联性，李星星提交的王沛的银行客户回单也无法看出系李星星将88000元款项支付给王沛。李星星请求王沛返还610641

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终10958号上诉人（原审原告）：李星星，男，汉族，1981年2月27日出生，住所地：广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：李兰兰，广东君言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王沛，男，汉族，1983年7月9日出生，住所地：湖北省荆州市沙市区。原审第三人：赵金虎，男，汉族，1981年11月2日出生，住所地：广东省深圳市南山区。上诉人李星……