其他（城建） （2019）云23行终70号
裁判要旨
《姚安县2015年城市棚户区改造房屋征收安置补偿方案》第八条第一项规定，签订房屋征收协议时，被征收人需提供房屋所有权证、土地使用权证、户口册，户主身份证等相关证件。本案中，上诉人杨家孟与原审第三人于2008年5月9日签订了关于案涉房屋的房屋买卖协议（该协议经生效裁判文书确认有效）后，案涉房屋一直未办理产权转移登记，直至2015年姚安县实施棚改，案涉房屋被纳入征收范围，案涉房屋客观上已不可能再办理产权转移登记。在邵远忠不能提供涉案房屋的国有土地使用证、房屋产权证的情况下，被上诉人县住建局依据原审第三人提交的房屋买卖协议、收条及入户调查的情况，认定原审第三人邵远忠为房屋所有权人并与之签订案涉征收安置补偿协议并无不当。 综上所述，上诉人尚翠珍、杨家孟的上诉请求无事实和法律依据，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律、法规正确，应予以维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人尚翠珍、杨家孟负担（已交）。 本判决为终审判决。 审判长 刘 芳 审判员 杨 洁 审判员 吴启贤 二〇一九年十二月六日 书记员
摘要
《姚安县2015年城市棚户区改造房屋征收安置补偿方案》第八条第一项规定，签订房屋征收协议时，被征收人需提供房屋所有权证、土地使用权证、户口册，户主身份证等相关证件。本案中，上诉人杨家孟与原审第三人于2008年5月9日签订了关于案涉房屋的房屋买卖协议（该协议经生效裁判文书确认有效）后，案涉房屋一直未办理产权转移登记，直至2015年姚安县实施棚改，案涉房屋被纳入征收范围，案涉房屋客观上已不可能再办理产权转移登记。在邵远忠不能提供涉案房屋的国有土地使用证、房屋产权证的情况下，被上诉人县住建局依据原审第三人提交的房屋买卖协议、收条及入户调查的情况，认定原审第三人邵远忠为房屋所有权人并与之签订案涉征收安
正文（节选）
云南省楚雄彝族自治州中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）云23行终70号 上诉人（原审原告）尚翠珍，女，1952年11月23日生，汉族，中专文化，退休人员，住楚雄市。 上诉人（原审原告）杨家孟，男，1945年9月9日生，彝族，大专文化，退休人员，住址同上。 委托诉讼代理人陈聪，云南律颂律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被上诉人（原审被告）姚安县住房和城乡建设局。住所地：姚安县栋川镇环……