农村建房施工合同纠纷 （2021）京02民终8691号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，禄达家旺公司与李景东签订《北京市家庭居家装饰装修工程施工合同》，实际上是禄达家旺公司为李景东建房，双方之间成立农村建房施工合同，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。现禄达家旺公司起诉李景东、李庆民欠付工程款，经庭审查明，李景东尚欠工程款78,693.69元未付，故禄达家旺公司不超过该数额的诉讼请求部分，有事实和法律依据，法院予以支持。禄达家旺公司诉请解除双方之间的农村建房施工合同，因李景东欠付工程款违约，禄达家旺公司解除合同于法有据，李景东系2019年12月11日收到禄达家旺公司的起诉书，故法院确认双方合同于2019年12月11日解除。禄达家旺公司主张李景东承担鉴定费用，法院按照双方胜败诉比例确定双方各自分担数额。李景东主张禄达家旺公司建房存在质量问题，因未提供充分证据证明，法院不予采信。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，判决：一、确认北京禄达家旺装饰有限公司与李景东之间的农村建房合同于2019年12月11日解
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，禄达家旺公司与李景东签订《北京市家庭居家装饰装修工程施工合同》，实际上是禄达家旺公司为李景东建房，双方之间成立农村建房施工合同，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。现禄达家旺公司起诉李景东、李庆民欠付工程款，经庭审查明，李景东尚欠工程款78,693.69元未付，故禄达家旺公司不超过该数额的诉讼请求部分，有事实和法律依据，法院予以支持。禄达家旺公司诉请解除双方之间的农村建房施工合同，因李景东欠付工程款违约，禄达家旺公司解除合同于法有据，李景东系2
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终8691号上诉人（原审被告）：李景东，男，1974年2月25日出生。上诉人（原审被告）：李庆民，男，1944年8月27日出生。二上诉人之委托诉讼代理人：刘峰，北京市京师律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京禄达家旺装饰有限公司，住所地北京市房山区阎村镇吴庄村阎坨路东1号北京民源福农贸市场中心内A11号。法定代表人：曹保林，总经理。委……