房屋租赁合同纠纷 （2015）昆民一终字第468号

该滞纳金应当以金龙公司的实际损失为标准，而金龙公司的实际损失应当是欣云公司未按期支付租金期间金龙公司的该款项银行同期贷款利息的损失，因此一审法院对该诉讼请求在上述计算标准范围内予以支持，超过部分不予支持。关于欣云公司反诉主张的要求金龙公司退还2015年3月份的租金的诉讼请求，一审法院认为双方的租赁合同继续履行，且2015年3月份仍然在合同的履行期限内，金龙公司申请诉讼保全对欣云公司生产设备进行原地查封，但并影响其对场地及设备的使用，一审法院向金龙公司发出的财产保管委托书仅仅是限制金龙公司不得擅自使用和处分欣云公司的生产设备，并未限制欣云公司使用，因此欣云公司的该反诉请求无事实和法律依据，一审法院不予支持。三、欣云公司是否欠付金龙公司水、电、卫生费？金龙公司主张欣云公司欠付其水、电、卫生费共计66158.8元，其证据为欠条复印件及自书材料，该证据不符合证据的形式要件一审法院均不予认定，而庭审中金龙公司认可欣云公司出具的2015年3月10日欣云公司向金龙公司交纳水、电、卫生费65000元的收款收据，但继续主张差额1158.8元，一审法院认定双方的水、电、卫生费截止2015年3月10日已经结

该滞纳金应当以金龙公司的实际损失为标准，而金龙公司的实际损失应当是欣云公司未按期支付租金期间金龙公司的该款项银行同期贷款利息的损失，因此一审法院对该诉讼请求在上述计算标准范围内予以支持，超过部分不予支持。关于欣云公司反诉主张的要求金龙公司退还2015年3月份的租金的诉讼请求，一审法院认为双方的租赁合同继续履行，且2015年3月份仍然在合同的履行期限内，金龙公司申请诉讼保全对欣云公司生产设备进行原地查封，但并影响其对场地及设备的使用，一审法院向金龙公司发出的财产保管委托书仅仅是限制金龙公司不得擅自使用和处分欣云公司的生产设备，并未限制欣云公司使用，因此欣云公司的该反诉请求无事实和法律依据，一审法

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终第468号上诉人（原审被告）昆明欣云科技有限公司。住所地：昆明市经开区信息产业基地**#*号云南海归创业园*栋******号。法定代表人韩锐，总经理。特别授权诉讼代理人张斌，建纬（昆明）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）安宁金龙工贸有限公司。住所地：安宁市县街镇安白公路11公里光明园艺场一中队。法定代表人胡敏，总经理。特别授权诉讼代理……