房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0303民初1971号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖协议书》系双方真实意思表示，内容合法，本院对该合同效力依法予以确认，合同双方均应按约履行各自义务。 原告作为案涉房屋的购买人有证据证明其已按约完成给付购房款的合同义务，且案涉房屋已实际交付原告占有、使用、居住至今，被告作为出卖人应按合同约定配合原告办理案涉房屋的产权过户手续。 案涉房屋现已具备办理产权过户登记手续的条件，原告要求被告周艳协助办理案涉房屋及地下室的产权过户登记手续，有事实和法律依据，本院予以支持。 涉案房屋产权登记在周艳一人名下，原告要求申玉民、张洪云、徐洁协助办理涉案房屋及地下室过户手续没有事实依据，本院不予支持。 原告未提供证据证明违约所产生的费用，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告周艳于本判决生效之日起十日内协助原告郝雪城、张方将坐落在徐州市云龙区思民路南、惠民西支路西惠民花园惠民紫荆园27号楼2-402室房屋及惠民紫荆园27号楼2--109室地下室办理产权过户登记至原告郝雪城、张方名下，过户登记产生的税费由原告承担；
摘要
郝雪城、张方与申玉民、张洪云等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市云龙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0303民初1971号 原告：郝雪城，男，1987年9月25日生，汉族，住徐州市云龙区。 原告：张方，女，1989年2月21日生，汉族，住徐州市云龙区。 共同委托诉讼代理人：秦彪，江苏维维律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：张寒玉，江苏维维律师事务所实习律师。 被告：申玉民，男，1950年2月22日生，汉族，住徐州市云龙区。 ……