房屋租赁合同纠纷 （2018）粤13民终2112号
裁判要旨
毛其云与中财置业公司签订的《都市广场商铺委托经营协议书》是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。毛其云与中财置业公司签订的合同虽然名为委托经营协议，实则是房屋租赁合同法律关系，故本案应定性为房屋租赁合同纠纷。毛其云、中财置业公司均应依照合同的约定，全面履行各自的义务。毛其云依约将涉案商铺交付中财置业公司经营使用，中财置业公司也应如约支付租金。中财置业公司辩称应扣除税费后支付租金，但并未提交相应的税费凭证。对中财置业公司辩解应扣除税费后支付租金，不予采纳。中财置业公司自2017年9月起拖欠毛其云的租金，构成违约，毛其云主张中财置业公司支付自2017年9月至2017年10月的租金2440.83元及利息，利息从立案之日即2017年10月18日起按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算，有事实和法律依据，予以支持。关于毛其云要求判令中财置业公司支付2012年10月8日起至2016年6月止中财置业公司在租金里扣除的总计10358.48元的问题，由于毛其云未提交证据证明在长达4年的时间里中财置业公司向毛其云支付租金时，毛其云就实际支付的租金金额向中财置业公司提出过异议，据此认为毛其云对中
摘要
惠州中财置业有限公司、毛其云房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤13民终2112号上诉人（原审被告）：惠州中财置业有限公司，住所地广东省惠州市惠阳区淡水镇石坑邨**。法定代表人：马占红，该公司总经理。委托诉讼代理人：蒋静波，男，1978年1月8日出生，汉族，住广东省惠州市辖区，该公司法务经理。被上诉人（原审原告）：毛其云，女，1978年6月14日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸宁区。委托诉讼代理人：黄雪菲、张……