相邻关系纠纷 （2016）苏05民终8454号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，黄晓岚、黄兴根、倪全珍擅自在其别墅北侧加盖房屋的行为不妥。但根据姚卫康签字确认的承诺书及姚卫康在庭审中的陈述可见，姚卫康同意黄晓岚、黄兴根、倪全珍对房屋进行改造扩建，只是认为现在的改建行为与其承诺的改造内容产生了一定出入，双方因此发生争议。姚卫康认为，黄晓岚、黄兴根、倪全珍搭建的房屋影响了其院子和地上半层房屋的采光。但经一审法院现场查勘，虽经黄晓岚、黄兴根、倪全珍改扩建，改造后的房屋与围墙及姚卫康房屋之间仍有较大间距。因双方房屋之间的间距较大，姚卫康院子及房屋均光照充足。即使考虑到现场查勘时为4月份，而冬季光照角度和光照时间会产生变化这一因素，也难以认定上述搭建房屋的行为对姚卫康的日照和采光产生了实质性影响。故姚卫康以黄晓岚、黄兴根、倪全珍搭建行为影响其房屋日照和采光等为由，要求黄晓岚、黄兴根、倪全珍将苏州市吴中区木渎镇竹园路788号桃花源小区56幢5室房屋北侧私自加盖的房屋拆除的诉讼请求，依

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，黄晓岚、黄兴根、倪全珍擅自在其别墅北侧加盖房屋的行为不妥。但根据姚卫康签字确认的承诺书及姚卫康在庭审中的陈述可见，姚卫康同意黄晓岚、黄兴根、倪全珍对房屋进行改造扩建，只是认为现在的改建行为与其承诺的改造内容产生了一定出入，双方因此发生争议。姚卫康认为，黄晓岚、黄兴根、倪全珍搭建的房屋影响了其院子和地上半层房屋的采光。但经一审法院现场查勘，虽经黄晓岚、黄兴根、倪全珍改扩建，改造后的房屋与围墙及姚卫康房屋

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终8454号上诉人（原审原告）：姚卫康。委托诉讼代理人：许慧，江苏漫修（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄玉婷，江苏漫修（苏州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄晓岚。被上诉人（原审被告）：黄兴根。被上诉人（原审被告）：倪全珍。委托诉讼代理人：周春磊，江苏蓝之天律师事务所律师，代理上述三被上诉人。委托诉讼代理人：孙海洋，江苏……