物权确认纠纷 （2016）粤06民终1981号

徐桂容、危爱珍、危福祥、危爱英、危爱华、危爱红提起本案诉讼，请求判令座落于佛山市南海区里水镇新兴二路（现名称为朝阳路）南二街4号房屋归危爱红所有；麦旺、潘锦洪、潘雪芳、潘雪英、潘雪芬、潘佐贤协助徐桂容、危爱珍、危福祥、危爱英、危爱华、危爱红办理过户手续。徐桂容、危爱珍、危福祥、危爱英、危爱华、危爱红在本案中的诉请能否得以支持，关键在于其提交的证据能否证明涉案房屋的房屋所有权证（粤房字第××号）、土地证［国用（1989）006770）记载的房屋所有权人麦旺与真实权利状态不符、其为涉案房屋的真实权利人，对于上述基本事实，原审法院并未查清，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，本案应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市南海区人民法院（2015）佛南法里民三初字第72号民事判决；二、本案发回广东省佛山市南海区人民法院重审。本案不收取二审案件受理费。上诉人麦旺预交的案件受理费4300元，经其书面申请后，由本院予以退还。审　判　长　　周　珊审　判　员　　张雪洁代理审判员　　潘伟丹二〇一六年七月二

徐桂容、危爱珍、危福祥、危爱英、危爱华、危爱红提起本案诉讼，请求判令座落于佛山市南海区里水镇新兴二路（现名称为朝阳路）南二街4号房屋归危爱红所有；麦旺、潘锦洪、潘雪芳、潘雪英、潘雪芬、潘佐贤协助徐桂容、危爱珍、危福祥、危爱英、危爱华、危爱红办理过户手续。徐桂容、危爱珍、危福祥、危爱英、危爱华、危爱红在本案中的诉请能否得以支持，关键在于其提交的证据能否证明涉案房屋的房屋所有权证（粤房字第××号）、土地证［国用（1989）006770）记载的房屋所有权人麦旺与真实权利状态不符、其为涉案房屋的真实权利人，对于上述基本事实，原审法院并未查清，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤06民终1981号上诉人（原审被告）麦旺，女，汉族，住广东省佛山市南海区。委托代理人张峰明，广东国龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）危爱红，女，汉族，住广东省佛山市南海区。委托代理人刘燕，广东华鸿律师事务所律师。原审原告徐桂容，女，汉族，住广东省佛山市南海区。委托代理人刘燕，广东华鸿律师事务所律师。原审原告危爱珍，女，汉族，住广东省佛山市……