房屋登记管理（房屋登记） （2019）沪03行终146号
裁判要旨
根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 本案中，经原审审理查明，涉案房屋原权利人缪恒龙于征收前死亡，其妻亦死亡，上诉人缪小毛、缪广森和原审第三人缪成英、缪广有、缪广富五人均为被诉征收协议的法定签约主体。 被上诉人虹口房管局在两次约谈上述人员协商签约代表事宜不成的情况下，与缪广有兼缪成英、缪广富的代理人签订被诉征收协议，代表被征收户的多数共有产权人，系双方真实意思表示。 上诉人缪小毛、缪广森虽未在被诉征收协议上签名，但被诉征收协议系对被征收户的整体补偿安置。 经审查，该协议补偿的内容符合征收补偿相关法律规定及征收基地政策，并不存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等法定合同无效的情形，亦未侵害包括缪小毛、缪广森在内的该户房屋征收补偿安置的整体利益，故被诉征收协议效力应予确认。 签约人考虑整户的补偿安置利益，决定选择纯货币安置符合相关规定，亦无不当。 至于上诉人缪小毛、缪广森主张其应享受居住困难补贴的意见，本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》以及《虹口区400、401街坊房屋征收与补偿方案》中关于居住困难户的优先保障等规定，房屋征收按户进行补偿，居住
摘要
缪小毛、缪广森与上海市虹口区住房保障和房屋管理局征收补偿合同纠纷二审行政判决书
正文（节选）
上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2019）沪03行终146号上诉人(原审原告)缪小毛，女，1949年7月5日出生，汉族，户籍所在地上海市虹口区，住上海市闵行区。 上诉人(原审原告)缪广森，男，1951年8月13日出生，汉族，户籍所在地江苏省南通市。 被上诉人(原审被告)上海市虹口区住房保障和房屋管理局，住所地上海市虹口区。 法定代表人李鹏。 委托代理人苏建新。 委托代理人邹德佳，上海市龙……