（2018）沪03行终413号
裁判要旨
本案争议焦点在于，原审第三人倪云能否代表该户与被上诉人虹口房管局签订被诉征收协议，被诉征收协议是否合法有效。本案中，系争公房承租人为孙斯美，经原审查明确认涉案授权委托书因并非孙斯美本人出具且不能代表其真实意思表示，故不具有法律效力，本院予以确认。但考虑到签约时孙斯美年事已高且长期居住养老院，该户子女多在国外及外地，第三人倪云居住在本市且实际照顾老人等因素，在未确定孙斯美监护人且无其他合法受托人的情况下，第三人倪云代表被征收户与虹口房管局签订被诉征收协议。签约后直至本案原审诉讼期间，公房承租人孙斯美本人从未对被诉征收补偿协议效力提出异议，且现孙斯美已于本案一审审理期间死亡，故本院认为，倪云代表该户签订被诉征收协议，可予确认。被诉征收协议系对被征收户的整体补偿安置，经审查，该协议内容符合征收补偿相关法律规定及征收基地政策，并不存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等法定合同无效的情形，亦未侵害包括雷蕾等在内的该户房屋征收补偿安置的整体利益，签约人考虑整户的实际情况，选择货币安置亦符合法律规定，故被诉征收协议的效力应予确认。上诉人以被诉征收协议签订主体不适格等为由，认为侵犯其合法权益并据
摘要
雷蕾与上海市虹口区住房保障和房屋管理局房屋征收补偿合同纠纷二审行政判决书
正文（节选）
中华人民共和国上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2018）沪03行终413号上诉人(原审原告)雷蕾，女，1971年11月9日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托代理人丁志群(系雷蕾丈夫)，男，1965年3月28日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)上海市虹口区住房保障和房屋管理局，住所地上海市虹口区。法定代表人ＸＸ。委托代理人苏建新。委托代理人戴思文，上海戴思文律师事务所律师。原审第三……