房屋买卖合同纠纷 （2014）铜中民三终字第00069号

依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方当事人就水蜜花都27号别墅签订了《商品房预（销）售合同》。根据合同约定，陈静芳在2004年将全部房款407000元交付给了铜陵市城乡置业有限责任公司，铜陵市城乡置业有限责任公司应即时将房屋交付给陈静芳，并协助其办理房屋所有权登记。因双方在合同中没有约定交房时间，且陈静芳要求经济赔偿的请求无相关证据予以证明，因此要求铜陵市城乡置业有限责任公司赔偿100000元经济损失的请求不予支持。铜陵市城乡置业有限责任公司因水蜜花都用地未办理合法批准手续被安徽省铜陵市国土资源局要求其补交3050000元土地出让金的责任应由其自身承担，不应将土地出让金转化为购房款让买房人来承担。因此，铜陵市城乡置业有限责任公司要求陈静芳补交50000元房款没有事实和法律上的依据，不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决：1.铜陵市城乡置业有限责任公司于判决生效之日起10日内将安徽省铜陵市郊区大通镇水蜜花都27号别墅交付给陈静芳，并在30日内协助陈静芳办理房屋所有权登记；2.驳回陈静

依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方当事人就水蜜花都27号别墅签订了《商品房预（销）售合同》。根据合同约定，陈静芳在2004年将全部房款407000元交付给了铜陵市城乡置业有限责任公司，铜陵市城乡置业有限责任公司应即时将房屋交付给陈静芳，并协助其办理房屋所有权登记。因双方在合同中没有约定交房时间，且陈静芳要求经济赔偿的请求无相关证据予以证明，因此要求铜陵市城乡置业有限责任公司赔偿100000元经济损失的请求不予支持。铜陵市城乡置业有限责任公司因水蜜花都用地未办理合法批准手续被安徽省铜陵市国土资源局要求其补交3050000元土地

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铜中民三终字第00069号上诉人（原审原告，反诉被告）：陈静芳，女，1965年6月20日出生，汉族。委托代理人：王熙伟，安徽长城律师事务所律师。上诉人（原审被告，反诉原告）：铜陵市城乡置业有限责任公司。法定代表人：刘少敏，系该公司董事长。委托代理人：陈西，安徽景旺律师事务所律师。上诉人陈静芳因与上诉人铜陵市城乡置业有限责任公司房屋买卖合同纠纷一……