买卖合同纠纷 （2019）沪0116民初9449号

被告对于应付原告雨棚转让款8万元并无异议，双方争议在于原告应否支付被告厂房占有使用费、电费、垃圾清运费。 首先，对于电费，被告所提供的发票显示交款人均为案外人，不能证明是由被告支出及原告占有期间产生的具体金额，本院不予认定，对被告的相应主张，本院不予支持。 其次，对于垃圾清运费，合同备忘录约定，原告负有将场内的垃圾清理干净的义务，现原告未提供证据证明已将垃圾清运干净。 而被告提供的证据也不足以证据其清运原告遗留垃圾产生的费用金额。 再次，对于厂房占有使用费，原、被告双方就厂房搬离及控制占有并未办理过交接手续，对于原告搬离厂房时间，备忘录约定原告应于2018年9月1日前搬离完毕，但是金某某、沈某某的证言证明，其二人受原告雇佣任门卫工作至2018年9月13日，原告也将门卫工资发放至此。 本院认为，门卫的基本职责是根据雇主要求负责厂区人员、车辆的出入管理，在厂房占有存在争议的情况下，雇佣该门卫的雇主应推定为厂房的占有控制人，金某某、沈某某的工作任职时间可以证明原告控制、占有厂房至2018年9月13日，原告称2018年9月1日已经搬离，并无证据证明，其称其有少部分东西放置厂房需由门卫看管的意见

上海爱邦新型包装材料有限公司与上海振越实业有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书

上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0116民初9449号原告(反诉被告，住所地上海市金山区。 被告(反诉原告，住所地上海市青浦区。 原告上海爱邦新型包装材料有限公司与被告上海振越实业有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案，依法适用简易程序审理，于2019年8月13日公开开庭进行了第一次审理，后被告提起反诉，本院予以受理并决定合并审理，于2019年9月9日公开开庭……