房屋租赁合同纠纷 （2015）菏民一终字第615号

首先，《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”原告2013年5月6日就当年租赁费提起诉讼，该案于2014年6月27日判决结案，此期间产生诉讼时效中断的效果，原告本次起诉并未超过诉讼时效。其次，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十二条规定：在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。被告提出因原告违约私自将租赁物转让他人造成了被告的损失，但本案查明不存在如被告主张的“原告违约私自将租赁物转让他人”的事实，可待被告有了相关证据后另行主张权利，对其提出反诉主张不予合并审理。最后，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”原告与被告签订的三份租赁合同，就租赁物、租赁期限、租赁费用及支付方式、支付期限等进行了

首先，《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”原告2013年5月6日就当年租赁费提起诉讼，该案于2014年6月27日判决结案，此期间产生诉讼时效中断的效果，原告本次起诉并未超过诉讼时效。其次，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十二条规定：在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。被告提出因原告违约私自将租赁物转让他人造成了被告的损失，但本案查明不存在如被告主张的“原告违约

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）菏民一终字第615号上诉人（原审被告）：青岛威尔信服装有限公司。法定代表人：王毅，该公司总经理。委托代理人：王平生，山东荣清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东典和生福万胜制衣有限公司。法定代表人：吴云生，该公司总经理。委托代理人：丁庆海，北京元都律师事务所律师。上诉人青岛威尔信服装有限公司（以下简称“威尔信公司”）因与被上诉人山东典和生……