物权保护纠纷 （2014）日民一终字第988号

1999年许，薛名娟丈夫杨录丛打算出售涉案房屋时，经过大哥杨某丙协调将该房屋出售给刘秀贤丈夫杨某乙，该房屋交易过程中，虽然没有签订买卖合同或履行其它相关手续，但薛名娟丈夫杨录丛生前已将房屋交付给刘秀贤夫妻居住长达十余年，符合农村买卖合同的习惯，应存在房屋买卖合同关系，双方存在产权争议。薛名娟、杨田忠、杨善芳、杨霞诉称，涉案房屋系借用给刘秀贤居住的，但和薛名娟、刘秀贤具有相同关系的三位证人均证实存在买卖关系，而非借用关系，故对薛名娟、杨田忠、杨善芳、杨霞关于将涉案房屋借用给刘秀贤的主张，原审法院不予采纳。在房屋产权存在争议的情况下，薛名娟、杨田忠、杨善芳、杨霞要求刘秀贤停止侵权，搬出涉案房屋的请求，原审不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审判决：一、驳回薛名娟、杨田忠、杨善芳、杨霞要求刘秀贤停止侵权的诉讼请求；二、驳回薛名娟、杨田忠、杨善芳、杨霞要求刘秀贤搬出位于南湖镇长林河村30号房屋的诉讼请求；案件受理费100元，由薛名娟、杨田忠、杨善芳、杨霞承担。上

1999年许，薛名娟丈夫杨录丛打算出售涉案房屋时，经过大哥杨某丙协调将该房屋出售给刘秀贤丈夫杨某乙，该房屋交易过程中，虽然没有签订买卖合同或履行其它相关手续，但薛名娟丈夫杨录丛生前已将房屋交付给刘秀贤夫妻居住长达十余年，符合农村买卖合同的习惯，应存在房屋买卖合同关系，双方存在产权争议。薛名娟、杨田忠、杨善芳、杨霞诉称，涉案房屋系借用给刘秀贤居住的，但和薛名娟、刘秀贤具有相同关系的三位证人均证实存在买卖关系，而非借用关系，故对薛名娟、杨田忠、杨善芳、杨霞关于将涉案房屋借用给刘秀贤的主张，原审法院不予采纳。在房屋产权存在争议的情况下，薛名娟、杨田忠、杨善芳、杨霞要求刘秀贤停止侵权，搬出涉案房屋的请

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）日民一终字第988号上诉人（原审原告）：薛名娟。上诉人（原审原告）：杨田忠。上诉人（原审原告）：杨善芳。上诉人（原审原告）：杨霞。以上四上诉人的委托代理人：张雷，山东天晨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘秀贤。委托代理人：杨田文。上诉人薛名娟、杨田忠、杨善芳、杨霞因与被上诉人刘秀贤物权保护纠纷一案，不服日照市东港区人民法院（2014）东民……