城市规划管理（规划） （2019）粤71行终3561号

……虽然钟锦沛、莫合仪对回迁房没有重新签订租赁合同，但莫合仪是带河路成金里10号房屋的承租户而安置使用钟锦沛的上述房屋，故双方存在租赁关系，莫合仪使用钟锦沛的房屋，应向钟锦沛支付房屋租金，钟锦沛一直没有向莫合仪主张权利，至2008年10月4日才主张，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条（三）的规定，对于2007年10月4日以前部分的租金已过法律规定的诉讼时效，依法不予保护……莫合仪是钟锦沛的原承租户，因历史原因而入住涉案房屋，现莫合仪并没有住房去向，钟锦沛要求莫合仪搬迁理由不充分，不予支持……判决如下：一、莫合仪按有资质的评估机构以私房标准价租金评定的每月租金向钟锦沛支付从2007年10月4日起的租金，其中至该判决书生效之日的租金在该判决生效之日起10日内支付，以后部分逐月支付；二、驳回钟锦沛的其他诉讼请求。（2009）海民三初字第135号民事判决作出后，双方均提出上诉，广州市中级人民法院于2009年作出（2009）穗中法民五终字第2396号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。2014年11月28日，广州市海珠区人民法院作出（2014）穗海法民三初字第700号《民事判决书》，该案

……虽然钟锦沛、莫合仪对回迁房没有重新签订租赁合同，但莫合仪是带河路成金里10号房屋的承租户而安置使用钟锦沛的上述房屋，故双方存在租赁关系，莫合仪使用钟锦沛的房屋，应向钟锦沛支付房屋租金，钟锦沛一直没有向莫合仪主张权利，至2008年10月4日才主张，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条（三）的规定，对于2007年10月4日以前部分的租金已过法律规定的诉讼时效，依法不予保护……莫合仪是钟锦沛的原承租户，因历史原因而入住涉案房屋，现莫合仪并没有住房去向，钟锦沛要求莫合仪搬迁理由不充分，不予支持……判决如下：一、莫合仪按有资质的评估机构以私房标准价租金评定的每月租金向钟锦沛支付从2007年1

广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2019）粤71行终3561号上诉人（原审原告）：钟锦沛，男，1949年1月12日出生，汉族，身份证住址广东省江门市新会区崖门镇南合第三队47号，公民身份号码440************914。被上诉人（原审被告）：广州市荔湾区住房和建设局。住所地：广州市荔湾区******。法定代表人：游志红。上诉人钟锦沛因诉被上诉人广州市荔湾区住房和建设局（下称荔湾区住……