合同纠纷 （2018）京01民终1860号
裁判要旨
依据我国合同法的相关规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人；依据本案现有证据表明，地天泰公司在与文理学院签订涉案协议书后，将其在协议书中的权利义务先后全部转让给明通达中心及齐诚公司，上述转让行为取得了合同相对人文理学院的同意，故涉案协议书的缔约主体已变更为本案的双方当事人。齐诚公司有权依据协议书的约定向文理学院主张合同权利。结合涉案协议书的内容及双方当事人庭审陈述，表明双方系在文理学院双清校区院内联合建设学生公寓楼，文理学院负责提供建设用地，齐诚公司提供建设资金，公寓楼建成后，文理学院优先使用3年后，齐诚公司享有公寓楼9年或公寓楼二分之一面积18年的使用权，齐诚公司除提供建设资金享有涉案公寓楼一定年限的使用权外，对合建项目不再承担其他经营风险，故其提供建设资金的实质是一次性支付的房屋使用费，双方当事人所签协议的性质名为联合建设协议，实为房屋租赁协议。依据我国相关法律及司法解释的规定，出租人未取得建设工程规划许可手续的，与承租人签订的租赁合同无效，现涉案公寓楼的建设未取得上述审批手续，故涉案协议书应依法确认无效。据此，法院对于齐诚公司要求解除合同的请求
摘要
北京齐诚普利科技有限公司与北京联合大学应用文理学院合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终1860号上诉人（原审原告）：北京齐诚普利科技有限公司，住所地北京市密云区大城子镇政府东侧海惠诚综合楼101室-1576。法定代表人：齐劲松，总经理。委托诉讼代理人：赵宏魁，男，北京齐诚普利科技有限公司办公室副主任。被上诉人（原审被告）：北京联合大学应用文理学院，住所地：北京市海淀区北土城西路***号。法定代表人：张宝秀，院长。委托诉讼……