共有纠纷 （2016）桂01民终63××号

本案中，讼争房屋系属唐盈发和葛月明的夫妻共同财产，葛月明去世后，唐盈发与其四名子女即唐芳肖、唐琼芳、唐燕芳、唐仲昆四人共同到公证处办理了声明放弃继承的公证、赠与公证和继承公证，该三份公证均系唐盈发与唐芳肖、唐琼芳、唐燕芳、唐仲昆的真实意思表示，且依照法定程序办理了公证手续，应属合法有效。尽管此后讼争房屋未办理过户登记手续，但唐芳肖、唐琼芳、唐燕芳、唐仲昆四人依法已经合法的共同享有了该房屋的所有权。而唐仲昆与唐芳肖、唐琼芳、唐燕芳之间具有家庭成员关系，根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”的规定，在讼争房屋分割之前，该房屋应属于唐仲昆与唐芳肖、唐琼芳、唐燕芳共同共有。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”的规定和《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第

本案中，讼争房屋系属唐盈发和葛月明的夫妻共同财产，葛月明去世后，唐盈发与其四名子女即唐芳肖、唐琼芳、唐燕芳、唐仲昆四人共同到公证处办理了声明放弃继承的公证、赠与公证和继承公证，该三份公证均系唐盈发与唐芳肖、唐琼芳、唐燕芳、唐仲昆的真实意思表示，且依照法定程序办理了公证手续，应属合法有效。尽管此后讼争房屋未办理过户登记手续，但唐芳肖、唐琼芳、唐燕芳、唐仲昆四人依法已经合法的共同享有了该房屋的所有权。而唐仲昆与唐芳肖、唐琼芳、唐燕芳之间具有家庭成员关系，根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂01民终63××号上诉人（原审被告）：唐芳肖，委托诉讼代理人：施靖华，南宁市新阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：唐仲昆委托诉讼代理人：张乔霜，广西锦康律师事务所律师。委托诉讼代理人：王迎宁，广西锦康律师事务所实习律师。原审被告：唐琼芳原审被告：唐燕芳上诉人唐芳肖因与被上诉人唐仲昆、原审被告唐琼芳、唐燕芳共有纠纷一案，不服南……