相邻关系纠纷 （2014）三中民终字第11795号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。经现场勘验，上诉人所建东厢房向东出檐0.20米，超出了其宅基地使用范围，原审法院据此判决上诉人拆除其东厢房向东出的0.20米房檐并无不当。上诉人上诉称孙锡敏房屋的实际使用亦超出其宅基地范围，对此本院认为，如被上诉人房屋超出宅基地登记面积且对上诉人使用维护房屋造成影响，上诉人有相同权利通过另案诉讼解决，此并不能成为上诉人抗辩的正当理由。需要指出的是，上诉人与被上诉人系相邻居住，双方应正确处理好彼此关系，和睦相处，互供便利。综上，原审法院判决事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，本院予以维持。上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由李言录负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。二审案件受理费70元，由李言录负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　宫　淼代理审判员　　刘建刚代理审判员　　郑吉喆二〇一四年十月二十日书　记　员　　吴可加

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。经现场勘验，上诉人所建东厢房向东出檐0.20米，超出了其宅基地使用范围，原审法院据此判决上诉人拆除其东厢房向东出的0.20米房檐并无不当。上诉人上诉称孙锡敏房屋的实际使用亦超出其宅基地范围，对此本院认为，如被上诉人房屋超出宅基地登记面积且对上诉人使用维护房屋造成影响，上诉人有相同权利通过另案诉讼解决，此并不能成为上诉人抗辩的正当理由。需要指出的是，上诉人与被上诉人系相邻居住，双方应正确处理好彼此关系，和睦相处，互供便利。综上，原审法院判决事实清楚，适用法律正确，审判程序

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第11795号上诉人（原审）李言录，男，1943年11月15日出生。被上诉人（原审）孙锡敏，女，1951年9月9日出生。委托代理人杨俊明（孙锡敏之夫），1963年2月23日出生。上诉人李言录因与被上诉人孙锡敏相邻关系纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2014）顺民初字第08316号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审……