物业服务合同纠纷 （2019）辽1102民初790号
裁判要旨
原、被告间物业服务合同内容，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。 双方均应当遵循诚实信用的原则按照约定行使权利，并履行相应的义务。 因原告已经对被告进行物业服务，被告即应当交纳物业费，被告未按约定支付物业服务费构成违约，原告要求被告给付拖欠物业服务费2913.00元（含电梯服务费）的诉讼请求本院予以支持。 关于被告提出下水井反水设计有缺陷，因该主张与本案物业服务合同非同一法律关系，不宜一并审理，故被告以该理由不交纳物业服务费的抗辩，本院不予采纳。 关于被告提出下水井反水致财产损失不应交纳物业服务费的抗辩，经庭审调查，被告承认，下水堵塞后通知物业，物业进行了疏通，物业已履行义务，且被告提供的证据不足以证明是物业的原因造成，故被告的该抗辩理由本院不予采纳。 关于原告主张滞纳金的诉讼请求，滞纳金是行政机关对不按期履行金钱给付义务的相对人，故本院对原告的该诉讼请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百二十四条、《中华人民共和国物业管理条例》第七条第（五）项、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告周贵于本判决生效
摘要
盘锦四季城物业管理有限公司与周贵物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
盘锦市双台子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1102民初790号原告：盘锦四季城物业管理有限公司，住所地：辽宁省盘锦市双台子区。 法定代表人：赵黎明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王佳越，该公司职员。 被告：周贵，男，1963年10月20日出生，汉族，九化建退休职工，住辽宁省盘锦市双台子区。 原告盘锦四季城物业管理有限公司（以下简称：四季城物业）与被告周贵物业服务合同纠纷一案，本院于2……