物业服务合同纠纷 （2019）苏0303民初7267号
裁判要旨
原告向涉案小区实际提供了物业服务，被告作为业主应及时向原告交纳物业服务费。 物业服务费是物业服务企业提供服务应取得的费用，也是物业服务企业正常经营及小区物业服务秩序正常运转的经济基础，业主交纳物业服务费是《国务院物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》规定的业主之法定义务。 故被告应向原告缴纳物业服务费5202元。 被告提出的在2016年6月，因1楼楼外的排水井堵了，导致自己家阳台洗衣机下水口往上反水，造成屋内墙面、家具设施损坏的问题，原告不认可该损坏后果是原告造成的。 被告提供的照片及证人证言可以证实家中墙面、家具设施不同程度出现损毁后果的情况，但是仅凭反映损坏后果的静态照片及与被告有利害关系的证人单某,4证言，不足以充分证实由于“1楼楼外的排水井堵了”导致“自己家阳台洗衣机下水口往上反水”，也不足以证实排水井“堵塞”或下水口“反水”的具体原因以及“堵塞”、“反水”是原告造成的，故现有证据并不足以将被告家中墙面及家具等设施损坏的后果归责于原告。 对此争议问题，被告可待证据充分后，另行向原告主张权利，要求修复或者赔偿，可通过协商或者起诉的方式依法解决。 按照被告的陈述，此事发生在2016
摘要
7267江苏国信物业管理有限公司徐州分公司与朱青物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市云龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0303民初7267号原告：江苏国信物业管理有限公司徐州分公司，住所地徐州市新城区丽水路国信龙湖世家小区综合楼。 负责人：蔡咏见，总经理。 委托诉讼代理人：徐建华，江苏红杉树律师事务所律师。 被告：朱青，女，1985年6月29日生，汉族，住徐州市。 原告江苏国信物业管理有限公司徐州分公司诉被告朱青物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用小……