建筑设备租赁合同纠纷 （2019）豫07民终2571号

建筑设备租赁合同是建筑设备出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。本案中，牛卫东与张辛友签订租赁合同，后者提供租赁物，前者支付租金，该合同基于双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，予以确认。故在牛卫东实际接收、使用租赁物的情况下，其应按合同约定支付租金，同时针对部分丢失的租赁物还应按约定赔偿。根据前述查明的事实，牛卫东应向张辛友支付租金172757.94元、模板维修费1598.13元（799．425平方米×2元／方＝1598．85元，张辛友主张1598.13元）并赔偿租赁物丢失费用243.80元（93元＋6元＋42.80元＋102元＝243.80元），予以支持。另一方面，牛卫东在租赁合同履行期间长期拖欠租金，导致该合同无法继续履行，故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，对张辛友要求返还剩余租赁物或折价赔偿的诉讼请求也予以支持。牛卫东辩称张辛友系恒基公司租赁站工作人员，而承租方为河南科兴1号楼，故张辛友、牛卫东均不是本案的适格当事人，但其未提交证据证明恒基公司租赁站已经有效成立及与张辛友的

建筑设备租赁合同是建筑设备出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。本案中，牛卫东与张辛友签订租赁合同，后者提供租赁物，前者支付租金，该合同基于双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，予以确认。故在牛卫东实际接收、使用租赁物的情况下，其应按合同约定支付租金，同时针对部分丢失的租赁物还应按约定赔偿。根据前述查明的事实，牛卫东应向张辛友支付租金172757.94元、模板维修费1598.13元（799．425平方米×2元／方＝1598．85元，张辛友主张1598.13元）并赔偿租赁物丢失费用243.80元（93元

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终2571号上诉人（原审被告）：牛卫东，男，1970年5月6日出生，汉族，住河南省封丘县。委托诉讼代理人：程竞博，河南恒升律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张辛友，男，1955年11月4日出生，汉族，住所地河南省封丘县，现住址新乡市。委托诉讼代理人：张海登（系张辛友之子），男，1988年5月6日出生，汉族，住河南省封丘县。上诉人牛卫……