用益物权确认纠纷 （2017）辽05民终55号

公有房屋租赁证应系公有房屋合法承租人凭证，亦应由公有房屋管理单位对房屋承租人及承租资料进行审核后予以出具。现何宝华以其持有的公有房屋租赁证为依据主张系诉争房屋的承租人，本钢集团有限公司房产管理中心以其单位保留的公有住房户卡登记的承租人与何宝华的公有房屋租赁证登记的承租人不一致否认何宝华的诉请，本钢集团有限公司房产管理中心并无其他证据证明诉争公有房屋的承租人与公有房屋租赁证登记的承租人不一致。且从何宝华持有的公有房屋租赁证与本钢集团有限公司房产管理中心留存的公有住房户卡的其他登记信息来看，两者基本吻合。基于上述所述情形，认定争议房屋的承租人应以公有房屋租赁证为准。关于何宝华要求赔偿5.3万元的诉请，因缺乏事实及法律依据，不予支持。综上所述，何宝华要求确认公有房屋承租人的诉请，予以支持；何宝华要求赔偿损失的诉请，因无事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：确认位于本溪市平山区××街×栋×单元×层×号公有房屋承租人为原告何宝华。案件受理费1125元（原告已预交），由原告何宝华负担1025元，被告本钢集团有限公

公有房屋租赁证应系公有房屋合法承租人凭证，亦应由公有房屋管理单位对房屋承租人及承租资料进行审核后予以出具。现何宝华以其持有的公有房屋租赁证为依据主张系诉争房屋的承租人，本钢集团有限公司房产管理中心以其单位保留的公有住房户卡登记的承租人与何宝华的公有房屋租赁证登记的承租人不一致否认何宝华的诉请，本钢集团有限公司房产管理中心并无其他证据证明诉争公有房屋的承租人与公有房屋租赁证登记的承租人不一致。且从何宝华持有的公有房屋租赁证与本钢集团有限公司房产管理中心留存的公有住房户卡的其他登记信息来看，两者基本吻合。基于上述所述情形，认定争议房屋的承租人应以公有房屋租赁证为准。关于何宝华要求赔偿5.3万元的诉

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终55号上诉人（原审原告）:何宝华，男，1959年2月21日出生，汉族，现住辽宁省本溪市平山区。委托诉讼代理人:王春龙，辽宁怀众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：本钢集团有限公司房产管理中心，营业场所：辽宁省本溪市平山区。负责人：张弛，该中心主任。委托诉讼代理人：闵家兴，该中心工作人员。委托诉讼代理人：尚玉玲，该中心工作人员。上诉人……