租赁合同纠纷 （2019）鲁0282民初4097号

原告虽未提交涉案土地、房屋的权证，但并不能说明原告对涉案的土地、房屋不具有占有、使用、收益的权利，且被告自2011年开始与原告下属的农业服务中心签订租赁合同并履行至今，视为被告认可原告对涉案土地、房屋具有相应的权利，因此，被告主张原告诉讼主体不适格，本院不予支持。 因涉案的房屋无建设规划许可证，双方的租赁合同系无效合同，因此，原告要求确认双方合同解除的请求，本院不予支持；原告要求被告腾出占用的土地房屋的请求，本院予以支持；原告要求被告支付自2018年2月24日起至2019年3月23日止的土地房屋占用费17333元的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告支付自2019年3月24日起至实际腾出土地、房屋之日止的占用费，本院予以支持。 被告辩解的理由，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条之规定，判决如下：一、被告林永勤于判决生效后30日内腾出涉案土地、房屋并返还原告青岛市即墨区通济街道办事处。

青岛市即墨区通济街道办事处与林永勤租赁合同纠纷一审民事判决书

山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0282民初4097号原告：青岛市即墨区通济街道办事处，住所地青岛市即墨区鳌蓝路**，统一社会信用代码：11370282K236221820。 法定代表人：王洪臣，主任。 委托诉讼代理人：吕伟良，山东元衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘卫忠，山东元衡律师事务所实习律师。 被告：林永勤，男，1970年6月21日出生，汉族，住青岛市即墨区。……