民事其他 （2018）最高法民申1281号

2013年11月，优先受偿权之诉作出二审判决，并已发生法律效力，该生效判决确认大连筑成公司对诉争工程折价或拍卖的价款，在工程欠款范围内享有优先受偿权。上述判项并不涉及诉争工程的所有权归属，即承包人享有的建设工程价款优先受偿权的客体是诉争工程所产生的相关权益。盘锦赛格公司一审陈述，对于标的物的查封情况盘锦鑫诚公司是知道的，转让的事实大连筑成公司也是清楚的，盘锦赛格公司没有任何欺瞒。盘锦赛格公司作为原发包人和转让在建工程的一方，了解案件事实，其陈述具有一定的可信度。在案涉建设工程权属变动前后，原发包人未向大连筑成公司支付工程欠款，大连筑成公司积极追索工程欠款并主张优先受偿权，原发包人转让案涉工程后亦未将所得价款提前向大连筑成公司清偿或者进行提存，即，涉案主债权并未消灭，优先受偿权没有实现，大连筑成公司亦未放弃优先受偿权，且优先受偿权已经过查封登记的方式进行公示，故盘锦鑫诚公司受让案涉房产，大连筑成公司的优先受偿权仍应予保护。盘锦鑫诚公司声称向原发包人支付了对价，进而否认承包人的建设工程价款优先受偿权，于法无据。本院询问时，盘锦鑫诚公司陈述，案涉房产的所有权证系由盘锦市住房和城乡建设委员会颁

2013年11月，优先受偿权之诉作出二审判决，并已发生法律效力，该生效判决确认大连筑成公司对诉争工程折价或拍卖的价款，在工程欠款范围内享有优先受偿权。上述判项并不涉及诉争工程的所有权归属，即承包人享有的建设工程价款优先受偿权的客体是诉争工程所产生的相关权益。盘锦赛格公司一审陈述，对于标的物的查封情况盘锦鑫诚公司是知道的，转让的事实大连筑成公司也是清楚的，盘锦赛格公司没有任何欺瞒。盘锦赛格公司作为原发包人和转让在建工程的一方，了解案件事实，其陈述具有一定的可信度。在案涉建设工程权属变动前后，原发包人未向大连筑成公司支付工程欠款，大连筑成公司积极追索工程欠款并主张优先受偿权，原发包人转让案涉工程后

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2018）最高法民申1281号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：盘锦鑫诚实业集团有限责任公司，住所地：辽宁省盘锦市辽东湾新区一号路北盘锦辽滨鑫诚开发建设有限责任公司办公楼。法定代表人：孙长江，该公司总经理。委托诉讼代理人：王永权，辽宁泰来律师事务所律师。委托诉讼代理人：李岩，辽宁泰来律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：大连筑成建设集团……