房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终6058号
裁判要旨
上诉人赵新合、王兰菊在一审中提供了《出让房屋旧宅基地协议》，证明已经将涉案房屋转卖给案外人赵丽红。一审法院应当查明是否存在此项事实，如果确实已经将房屋转卖，应当将案外人赵丽红追加为第三人更有利于查清案件事实并顺利解决纠纷。综上所述，原审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市鹿泉区人民法院（2017）冀0110民初270号民事判决；二、发回石家庄市鹿泉区人民法院重审。审判长 岳桂恒审判员 赵 林审判员 姜瑞祥二〇一七年六月七日书记员 唐 园
摘要
上诉人赵新合、王兰菊在一审中提供了《出让房屋旧宅基地协议》，证明已经将涉案房屋转卖给案外人赵丽红。一审法院应当查明是否存在此项事实，如果确实已经将房屋转卖，应当将案外人赵丽红追加为第三人更有利于查清案件事实并顺利解决纠纷。综上所述，原审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市鹿泉区人民法院（2017）冀0110民初270号民事判决；二、发回石家庄市鹿泉区人民法院重审。审判长 岳桂恒审判员 赵 林审判员 姜瑞祥二〇一七年六月七日书记员 唐 园
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终6058号上诉人（原审被告）：赵新合，男，1949年9月17日出生，汉族，现住石家庄市华夏家园Ａ区。上诉人（原审被告）：王兰菊，女，1949年9月17日出生，汉族，现住石家庄市华夏家园Ａ区。委托诉讼代理人：赵志学，男，1974年1月3日出生，现住石家庄市桥东区，系两上诉人之子。委托诉讼代理人梅爱慧，北京大成（石家庄）律师事务所律师。……