房屋买卖合同纠纷 （2018）湘07民终452号
裁判要旨
本案的争议焦点为宋仁群、曹宇林所支付213.8万元是否包括了车库及杂物间的价款13.8万元。对于该争议焦点，宋仁群、曹宇林认为所支付213.8万元包括了车库及杂物间的价款13.8万元，东光房地产公司认为车库及杂物间的价款并不包含在内，宋仁群、曹宇林尚未支付车库及杂物间的价款13.8万元。法院认为，宋仁群、曹宇林与东光房地产公司于2017年6月22日签订的《常德市鼎城区商品房买卖合同》上约定的紫薇佳园二期2号楼102、205号房屋的总价款为200万元，三份《架空层买卖合同》约定紫薇佳园二期第23栋25号（杂物间）、26号（车库）、27号（车库）的价款分别为1.8万元、6万元、6万元，《常德市鼎城区商品房买卖合同》及三份《架空层买卖合同》为双方真实意思表示，本案所涉两套房屋总价款应为200万元，一个杂物间和两个车库的总价格应为13.8万元，涉案全部房屋、车库、杂物间总价格应为213.8万元，宋仁群、曹宇林已向东光房地产公司支付了213.8万元，应认为宋仁群、曹宇林所支付的213.8万元包括了车库及杂物间价款13.8万元，宋仁群、曹宇林已完成《常德市鼎城区商品房买卖合同》及三份《架空层买卖合
摘要
宋仁群、曹宇林与武汉东光房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘07民终452号上诉人(原审被告)：武汉东光房地产开发有限公司，住所地湖北省武汉市东西湖区径河街办事处吴北路378号4栋4单元2-6楼（10）。法定代表人：张伟，该公司负责人。委托诉讼代理人：熊军，男，该公司员工。委托诉讼代理人：李枫，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：宋仁群，女，1973年1月23日出生，汉族，居民，住湖南省常德市鼎城区……