物业服务合同纠纷 （2018）沪0115民初80422号
裁判要旨
原告与开发商签订的《前期物业服务合同》及与业委会签订的《上海意得商城一期物业服务合同》符合相关法律规定，合法有效，对包括被告在内的小区业主均具有法律约束力。 原告作为被告所在小区的物业管理服务公司，在履行合同义务的同时，依法享有向业主收取物业服务费的权利，被告作为业主亦应按约定交纳物业服务费。 被告抗辩意见认为原告在物业服务工作中存在不足，并以此拒付物业管理费，本院认为被告未能证明原告提供的物业服务存在严重瑕疵，该抗辩理由尚不足以阻却被告缴纳物业管理费之合同义务，故对该抗辩意见，本院不予采信。 被告如认为原告设立岗亭侵犯了被告的相关权利，可以依法另行向原告主张。 原告作为一家物业服务公司，负有为业主提供良好的、全面的物业服务的义务，考虑到被告未付物业费系事出有因，并非恶意拖欠，故对于原告主张的滞纳金，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《物业管理条例》第七条第(五)项的规定，判决如下：一、被告俞根华于本判决生效之日起十日内支付原告上海常得物业管理有限公司自2017年1月1日至2018年6月30日期间的物业服务费11,742元；二、驳回原告上海常得物业管理有限公司的
摘要
上海常得物业管理有限公司与俞根华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初80422号原告：上海常得物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：栾江，总经理。 委托诉讼代理人：尹立君，上海伟创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张小潭，上海伟创律师事务所律师。 被告：俞根华，男，1960年1月25日出生，汉族，住上海市浦东新区。 原告上海常得物业管理有限公司与被告俞根华物业服务合同纠纷一案，本院于……