房屋买卖合同纠纷 （2020）鲁05民终2028号

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证实其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。潘增磊、李秀芳提交的二手房买卖合同，李传孟、李毅对其真实性无异议，同意按合同约定为其办理过户手续，赵玉珍对此予以否认，主张涉案二手房买卖合同系伪造。赵玉珍主张该合同系伪造，但未提交证据证实，且不申请鉴定，赵玉珍的主张，证据不足，一审法院不予支持。根据李传孟、刘霞与潘增磊、李秀芳签订的二手房买卖合同约定，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，但李传孟、刘霞未按合同约定协助潘增磊、李秀芳将房屋产权登记变更至两人名下，构成违约。潘增磊、李秀芳是否在涉案房屋内居住，李传孟、刘霞是否实际向潘增磊、李秀芳交付了房屋，均不足以影响其要求李传孟、刘霞履行二手房买卖合同约定的协助办理房

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证实其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。潘增磊、李秀芳提交的二手房买卖合同，李传孟、李毅对其真实性无异议，同意按合同约定为其办理过户手续，赵玉珍对此予以否认，主张涉案二手房买卖合同系伪造。赵玉珍主张该合同系伪造，但未提交证据证实，且不申请鉴定，赵玉珍的主张，

山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁05民终2028号 上诉人（原审被告）：赵玉珍，女，1941年3月5日出生，汉族，住东营市河口区。 委托诉讼代理人：崔守星，山东城合律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：潘增磊，男，1980年1月6日出生，汉族，住东营市东营区。 被上诉人（原审原告）：李秀芳，女，1981年10月20日出生，汉族，住东营市东营区。 两被上诉人共同委托诉讼……