房屋买卖合同纠纷 （2014）大民二终字第1421号

本案双方当事人约定以包括案涉的嘉和园四期（五五路地块）项目商品房清水写字间的2单元4××号房抵付工程款，现毅腾公司请求嘉和公司为其办理上述房屋的产权过户手续，但该房屋是否具备交付及办理产权过户条件，尚不明确，需原审进一步核实。另外，嘉和公司称在因案涉工程质量问题提起的另案诉讼中，其诉请的维修费用及赔偿损失等合计超过90万元，而双方预留的保修金仅十余万元，对此，为避免将来产生新的矛盾与纠纷，且由于另案亦由原审法院处理，建议原审法院在本案发回后，将两个案件同时处理为宜。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市中山区人民法院（2014）中民初字第1741号民事判决；二、发回大连市中山区人民法院重审。二审案件受理费13440元，退回上诉人大连嘉和房地产集团有限公司。审　判　长　　赵　虹审　判　员　　侯学枝代理审判员　　刘冬艳二〇一四年十二月十六日书　记　员　　王　亮 来源：百度“马 克 数据网”

本案双方当事人约定以包括案涉的嘉和园四期（五五路地块）项目商品房清水写字间的2单元4××号房抵付工程款，现毅腾公司请求嘉和公司为其办理上述房屋的产权过户手续，但该房屋是否具备交付及办理产权过户条件，尚不明确，需原审进一步核实。另外，嘉和公司称在因案涉工程质量问题提起的另案诉讼中，其诉请的维修费用及赔偿损失等合计超过90万元，而双方预留的保修金仅十余万元，对此，为避免将来产生新的矛盾与纠纷，且由于另案亦由原审法院处理，建议原审法院在本案发回后，将两个案件同时处理为宜。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市中山区人民法院（2014）中民初字

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）大民二终字第1421号上诉人（原审被告）大连嘉和房地产集团有限公司，住所地大连市中山区职工街100号。法定代表人张兴权，该公司董事长。委托代理人徐仑，辽宁乾均律师事务所律师。委托代理人王莉莉，辽宁乾均律师事务所律师。被上诉人（原审原告）大连毅腾装饰设计工程有限公司，住所地大连市中山区迎宾路5号。法定代表人崔莹，该公司总经理。委托代理人杨殿龙，辽……