相邻关系纠纷 （2021）辽01民终2172号

依照《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如一方权利人行使权利时，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍或者消除危险。本案中，卢虹利、徐晓亮将其家中的空调外挂机安装在杨楠、李春佳家中窗户的上方和侧上方，根据国家空调安装标准规定，空调器的室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于3米，但涉案房屋原有的构建情况使空调外挂机的安装无法满足上述标准，故开发商已事先合理设计了每层住户的空调外挂机的位置，已尽量减轻对相邻方的生活影响。现卢虹利、徐晓亮在墙面上安装空调外机与杨楠、李春佳的房屋窗户之间的距离小于国家空调安装标准中规定的最短距离，由于距离较近，且所安装的位置本不属于建筑物预留的空调安装位置，在该处安装空调外机，必然会对2-1-1房屋使用人造成不利影响，侵犯其正常使用不动产的合法权益。故杨楠、李春佳要求卢虹利、徐晓亮停止侵害的诉讼请求应当依法予以支持，卢虹利、徐晓亮应当将空调外机拆除或迁移至符合规定的相应位置。一审法院判决：依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条之规定，判

依照《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如一方权利人行使权利时，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍或者消除危险。本案中，卢虹利、徐晓亮将其家中的空调外挂机安装在杨楠、李春佳家中窗户的上方和侧上方，根据国家空调安装标准规定，空调器的室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于3米，但涉案房屋原有的构建情况使空调外挂机的安装无法满足上述标准，故开发商已事先合理设计了每层住户的空调外挂机的位置，已尽量减轻对相邻方的生活影响。现卢虹利、徐晓亮在墙面上安装空调外机与杨楠、李春佳的房屋窗户之间的

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2172号上诉人（原审被告）：卢虹利，男，汉族，1972年2月13日出生，住沈阳市大东区，现住沈阳市沈河区。上诉人（原审被告）：徐晓亮，女，汉族，1979年6月24日出生，住沈阳市大东区，现住沈阳市沈河区。被上诉人（原审原告）：杨楠，男，汉族，1981年12月29日出生，住沈阳市大东区，现住沈阳市沈河区。被上诉人（原审原告）：李春佳，……