恢复原状纠纷 （2014）中中法民一终字第73号

本案系恢复原状纠纷。对于李钊锐的上诉请求及理由，经查，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。原审法院根据李钊锐的申请，依法委托广州仲恒房屋安全鉴定有限公司对其E1-402房厨房的楼板漏水的原因进行鉴定，鉴定结论厨房的楼板不存在漏水。虽然李钊锐对该鉴定报告提出疑问，但其没有提交证据证实该鉴定结论存在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条第一款规定的情形，因此，原审法院认定鉴定报告的证明力并无不当，本院予以维持，另外，李钊锐向本院陈述帝涛湾E1-402房现在没有发现漏水现象。至于李钊锐请求延长楼板保修期及新成豪庭免收五年物管费，则与本案是不同的法律关系，原审判决不在本案处理并无不当，本院予以维持。综上，上诉人李钊锐的上诉请求没有事实和法律依据，上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

本案系恢复原状纠纷。对于李钊锐的上诉请求及理由，经查，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。原审法院根据李钊锐的申请，依法委托广州仲恒房屋安全鉴定有限公司对其E1-402房厨房的楼板漏水的原因进行鉴定，鉴定结论厨房的楼板不存在漏水。虽然李钊锐对该鉴定报告提出疑问，但其没有提交证据证实该鉴定结论存在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条第一款规定的情形，因此，原审法院认定鉴定报告的证明力并

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）中中法民一终字第73号上诉人（原审原告）：李钊锐，男，1965年2月25日出生，汉族，公民身份证住址广东省中山市黄圃镇。被上诉人（原审被告）：中山市张溪置业有限公司，住所地广东省中山市石岐区。法定代表人：陈少东，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：中山市新成豪庭物业管理有限公司，住所地广东省中山市石岐区。法定代表人：孙俊雍，该公司经理。上述两名……