农村建房施工合同纠纷 （2016）云05民终350号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告双方于2014年10月15日签订了施工合同书，约定由原告承建被告住房建设工程，并对施工方式、施工价格、施工工期、付款方式等方面作了明确约定。合同签订后，原告按照合同约定进行施工，施工中的每个项目都分别经过有关部门或被告验收后确认合格。建房工程如期竣工后，原告将住房交付被告使用，并于2015年4月2日与被告签订了建房竣工协议书一份。该竣工协议书约定，双方解除于2014年10月15日签订的施工合同书，按照该竣工协议书的约定履行，原告对该建房工程的质量问题以后不作任何保修，也不留任何保修金，并确认被告欠原告施工费116577元。2015年10月9日，经原、被告协商后，由被告扣除了原告因工程质量不完善的费用20000元及多算的施工费6000元等费用，并给付了原告部分施工费，双方确认被告尚欠原告76000元施工费未付。现在被告以原告为其建盖的住房质量不合格及工程未完工为由不给付原告剩余施工费76000元，被告的行为已构成违约，被告应及时给付原告76000元施工费。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十二条第（四）项、第一

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告双方于2014年10月15日签订了施工合同书，约定由原告承建被告住房建设工程，并对施工方式、施工价格、施工工期、付款方式等方面作了明确约定。合同签订后，原告按照合同约定进行施工，施工中的每个项目都分别经过有关部门或被告验收后确认合格。建房工程如期竣工后，原告将住房交付被告使用，并于2015年4月2日与被告签订了建房竣工协议书一份。该竣工协议书约定，双方解除于2014年10月15日签订的施工合同书，按照该竣工协议书的约定履行，原告对该建房工程的质量问题以后不作任何保修，也不留任何保修金，并确认被告欠原告施工费116577元。2015年10月9

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云05民终350号上诉人（原审被告）周志荣，男，1963年7月1日生，汉族，云南省昌宁县人，初中文化，务农。被上诉人（原审原告）杨明富，男，1978年8月12日生，汉族，云南省保山市隆阳区人，初中文化，务农。委托代理人左文明、张艳，云南吉昌律师事务所律师，特别授权代理。上诉人周志荣因与被上诉人杨明富农村建房施工合同纠纷一案，不服云南省昌宁县人民……