共有物分割纠纷 （2015）穗中法民五终字第3342号

据广州市国土资源和房屋管理局核发的《房地产权证》载明，由张声以及莫丽连、莫丽霞、莫丽桃、莫丽金、莫景全、莫炯深、张美英共同份占有广州市海珠区晓港东一马路西六巷2号602房的产权份额。张声与莫丽连、莫丽霞、莫丽桃、莫丽金、莫景全、莫炯深、张美英作为涉案房屋的产权人，均有权要求对该房屋进行析产。经原审法院释明，张声明确表示不同意对涉案房屋进行实物分割，仅同意产权归张声所有，以作价补偿给莫丽连、莫丽霞、莫丽桃、莫丽金、莫景全、莫炯深、张美英的方式对涉案房屋进行分割。但莫丽连、莫丽霞、莫丽桃、莫丽金、莫景全、莫炯深、张美英均表示不同意放弃涉案房屋的产权份额，也不同意张声的分割方案，只同意对涉案房屋实物分割。鉴于张声与莫丽连、莫丽霞、莫丽桃、莫丽金、莫景全、莫炯深、张美英对于是否将涉案房屋进行实物分割还是折价或者拍卖、变卖取得价款进行分割无法达成一致意见，故对张声的诉讼请求原审法院依法予以驳回。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十四条、第一百条之规定，于2015年3月31日作出如下判决：驳回张声的全部诉讼请求。一审案件受理费12200元，由张声负担。判后，上诉人张声不服原

据广州市国土资源和房屋管理局核发的《房地产权证》载明，由张声以及莫丽连、莫丽霞、莫丽桃、莫丽金、莫景全、莫炯深、张美英共同份占有广州市海珠区晓港东一马路西六巷2号602房的产权份额。张声与莫丽连、莫丽霞、莫丽桃、莫丽金、莫景全、莫炯深、张美英作为涉案房屋的产权人，均有权要求对该房屋进行析产。经原审法院释明，张声明确表示不同意对涉案房屋进行实物分割，仅同意产权归张声所有，以作价补偿给莫丽连、莫丽霞、莫丽桃、莫丽金、莫景全、莫炯深、张美英的方式对涉案房屋进行分割。但莫丽连、莫丽霞、莫丽桃、莫丽金、莫景全、莫炯深、张美英均表示不同意放弃涉案房屋的产权份额，也不同意张声的分割方案，只同意对涉案房屋实物

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第3342号上诉人（原审原告）：张声，住广州市海珠区。委托代理人：洪绍武，广东维强（广州）律师事务所律师。委托代理人：温丽莉，广东维强（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：莫丽连，住广东省东莞市。被上诉人（原审被告）：莫丽霞，住广东省东莞市。被上诉人（原审被告）：莫丽桃，住广东省东莞市。被上诉人（原审被告）：莫丽金，住广东……