商品房预售合同纠纷 （2018）黔05民终1770号
裁判要旨
本案争议焦点为办理案涉房屋转移登记的时间如何认定。 本案系商品房买卖合同纠纷，基于不动产物权变动在我国采取登记生效主义，除依约交付房屋外，出卖人一方还负有协助买受人办理商品房转移登记的义务。具体到本案中，根据《补充协议》第8.3条“出卖人承诺在买受人交齐办理产权过户手续所需的所有资料和相关税费后的360日内提供产权过户相关手续。逾期未能向买受人提供的，则出卖人按买受人已付购房款的日万分之一向买受人支付违约金”的约定，上诉人负有自被上诉人提交办理产权过户手续所需资料和相关税费后的360日内向被上诉人提供产权过户相关手续的义务。《商品房买卖合同》《补充协议》签订后，被上诉人于2013年1月14日缴纳了维修基金、开户费、交易费等办理房屋产权转移登记所需费用，上诉人于2016年5月24日向被上诉人交付案涉房屋。结合《补充协议》第8.2条“办理入住手续前买受人应向出卖人缴纳申请办理房屋权属转移登记委托等相关费用，……”的约定，应当认定被上诉人已于办理入住手续即2016年5月24日交齐了上诉人当时要求提交的办理转移的相关资料，上诉人应当于2016年5月24日后的360日
摘要
贵州碧阳恒通置业有限公司、王义商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔05民终1770号 上诉人（原审被告）:贵州碧阳恒通置业有限公司，住所地:贵州省毕节市七星关区碧阳大道，统一社会信用代码：9152050058066980XN。 法定代表人:刘利，该公司执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：罗金龙，贵州创驰律师事务所律师。执业证号：15224200310883797。 委托诉讼代理人：顾志东，贵州创驰律……