商品房预售合同纠纷 （2017）黔05民终2846号
裁判要旨
根据上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》附件十四《补充协议》第八条：“关于房屋登记的约定（对本合同二十二条的修订与补充）1.第二十二条中所指“商品房交付使用之日起”是指出卖人与买受人实际办理完毕房屋交接手续之日；2.办理入住手续前买受人应向出卖人缴纳申请办理房屋权属转移登记委托等相关费用，办理收费据实结算；3.出卖人承诺在该商品房达到交付使用之日起，买受人交齐办理产权过户手续所需的所有资料和相关税费后的365个工作日内，提供产权过户相关手续，逾期未能向买受人提供的，则出卖人按买受人已付购房款的每日万分之二向买受人支付违约金；”之约定，上诉人关于办理涉案房屋权属登记的义务是：在该商品房交付使用之日起，被上诉人交齐办理产权过户手续所需的所有资料和相关税费后的365个工作日内，提供产权过户相关手续。上诉人已举证证明涉案房屋于2014年12月25日符合办理权属转移登记的条件，并证明上诉人交齐办理涉案房屋产权证所需由被上诉人提供的资料的时间是2017年7月31日，根据双方上述约定，上诉人提供产权过户相关手续的时间为2018年11月25日前，因合同约定的期限未至，本案不存在逾期办证的情形，上诉
摘要
贵州省毕节华联房地产开发有限责任公司、曹智伦商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黔05民终2846号 上诉人（原审被告）贵州省毕节华联房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码：91520500709666459F，住所地：州省毕节市七星关区洪南路（兰苑花园）。 法定代表人龙天来，该公司执行董事。 委托代理人（特别授权）陈胜华，贵州本芳律师事务所律师。 委托代理人刘成涛，贵州本芳律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）曹智……