建筑设备租赁合同纠纷 （2018）粤20民终554号
裁判要旨
本案系建筑设备租赁合同纠纷。南天公司与润胜公司签订的两份租赁合同是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应按约履行。南天公司已按合同约定交付租赁物给润胜公司使用，润胜公司应按约履行支付租金义务。润胜公司确认拖欠南天公司租金，润胜公司该拖欠租金行为，属于迟延履行租赁合同主要债务的违约行为，且经出租人南天公司多次催告逾期仍不支付，现南天公司要求解除与润胜公司签订的两份租赁合同，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，予以支持。关于租金、费用数额。双方在协议书、对账单中确认润胜公司应付南天公司截止2016年4月款项827885.35元、2016年5月1日至2016年8月30日租金20949.4元，予以确认。对其中20949.4元，南天公司主张按日千分之三的标准计算逾期付款违约金，润胜公司主张过高，双方均未对南天公司因润胜公司违约行为造成的损失举证。根据南天公司租金被拖延期间必然产生利息损失的事实，参照普通民间借贷中受法律保护的利息标准，调整为按年利率24%计算。关于第二份协议书中确认的违约责任。一、关于协议书中确认润胜公司另行支付违约金10万元。
摘要
广东润胜建筑工程有限公司、中山市南天建筑机械租赁有限公司建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤20民终554号上诉人（原审被告）：广东润胜建筑工程有限公司，住所地广东省广州市天河区。法定代表人：杨开朝，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁丽婉，广东宝言律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁俊芳，广东宝言律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：中山市南天建筑机械租赁有限公司，住所地广东省中山市。法定代表人：周丽琴，该公司执行董事。委托诉讼代理……