土地租赁合同纠纷 （2017）陕01民终1192号

本案的争议焦点在于眉坞建材公司与白某某协议中约定的每公升0.2元差额的性质的认定及白某某是否存在违约行为。眉坞建材公司认为其在协议中租金约定方面对白某某有优惠，原因在于考虑到其在白某某对外销售的每公升柴油中提取0.2元差额，白某某对此否认但未提供充分、有效证据予以证明。故眉坞建材公司、白某某协议中约定的每公升0.2元差额的性质为租金，眉坞建材公司要求白某某支付每升0.2元差价的诉讼请求应予支持，具体升数按照重新核算的74834.44升为准，金额共计14966.89元。眉坞建材公司与白某某在协议中并未对电费进行约定，且白某某对眉坞建材公司提供的用电证明也表示认可，故眉坞建材公司要求白某某承担电费2065.5元的诉讼请求应予支持。白某某未按协议约定将对外加油的差额每升0.2元缴入眉坞建材公司财务部构成违约，但眉坞建材公司要求白某某支付90000元的违约金明显过高，根据本案具体情况，白某某向眉坞建材公司支付违约金2000元为宜。依据《中华人民共和国合同法》第六十一条、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决：一、被告白某某自判决生效后

本案的争议焦点在于眉坞建材公司与白某某协议中约定的每公升0.2元差额的性质的认定及白某某是否存在违约行为。眉坞建材公司认为其在协议中租金约定方面对白某某有优惠，原因在于考虑到其在白某某对外销售的每公升柴油中提取0.2元差额，白某某对此否认但未提供充分、有效证据予以证明。故眉坞建材公司、白某某协议中约定的每公升0.2元差额的性质为租金，眉坞建材公司要求白某某支付每升0.2元差价的诉讼请求应予支持，具体升数按照重新核算的74834.44升为准，金额共计14966.89元。眉坞建材公司与白某某在协议中并未对电费进行约定，且白某某对眉坞建材公司提供的用电证明也表示认可，故眉坞建材公司要求白某某承担电费

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终1192号上诉人（原审被告）：白某某，男，汉族。委托诉讼代理人：李某某，男，汉族。被上诉人（原审原告）：西安眉坞龙腾新型建材有限责任公司，住所地西安市户县大王镇梧村。法定代表人：吴亚西，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘某某，男，汉族。上诉人白某某因与被上诉人西安眉坞龙腾新型建材有限责任公司（以下简称眉坞建材公司）土地租赁合同纠纷一案，……