房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终2732号

该证据与本案争议焦点没有直接关联，本院不予采信。一审法院认为，原、被告双方在三河市兴越房产经纪有限公司居间下签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方真实的意思表示，且无违反法律、法规的情形，应认定该合同合法有效，双方均应依诚实信用原则按约全面履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任。本案中双方签订的合同虽然约定了首付款的给付时间，后双方以实际行为改变了合同的约定，被告（反诉原告）田冰同意原告（反诉被告）王越于2016年6月24日给付首付款300000元，但另外300000元双方没有对此进行明确约定，导致双方因此发生争议，进而使合同未能完全履行，故不认定任何一方故意违约。经审查，原、被告签订的合同尚存在继续履行的条件，按照《合同法》的相关规定，此合同应继续履行。原告（反诉被告）王越提出变更余款付款方式为一次性给付，因该请求不违反法律规定，且王越具备一次性全额支付剩余房款的能力，本院予以照准。原告（反诉被告）王越主张被告（反诉原告）田冰应配合办理房屋所有权转移登记手续，于法有据，本院予以支持。反诉原告田冰的诉讼请求因不符合法律规定及合同约定，本院不予维护。综上，依照《中华人民共和国合同

该证据与本案争议焦点没有直接关联，本院不予采信。一审法院认为，原、被告双方在三河市兴越房产经纪有限公司居间下签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方真实的意思表示，且无违反法律、法规的情形，应认定该合同合法有效，双方均应依诚实信用原则按约全面履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任。本案中双方签订的合同虽然约定了首付款的给付时间，后双方以实际行为改变了合同的约定，被告（反诉原告）田冰同意原告（反诉被告）王越于2016年6月24日给付首付款300000元，但另外300000元双方没有对此进行明确约定，导致双方因此发生争议，进而使合同未能完全履行，故不认定任何一方故意违约。经审查，原、被告签订

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终2732号上诉人（原审被告、反诉原告）：田冰，女，1982年7月17日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：侯晋（田冰之夫），男，1979年6月5日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：田丽丽，北京汇都律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王越，女，1985年11月10日出生，汉族，住北京市大……