房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）吉05民终711号

首先就本案主体问题，梅河口市房产中心与吉兴公司不是该安置补偿合同当事人，许淑娟、苗嘉航对房产中心和吉兴公司的告诉没有法律依据，该院不予支持。本案以房屋拆迁安置补偿合同立案并审理，协议双方为许淑娟、苗嘉航及阜源公司，双方最终签订的房屋产权调换协议书是基于许淑娟、苗嘉航对政府强制动迁裁决不服而多次信访，为达到息访之目的而由信访及房屋拆迁管理部门与许淑娟、苗嘉航达成息访协议，息访协议就许淑娟、苗嘉航因房屋拆迁而主张的一切诉求进行了兜底式约定，即许淑娟、苗嘉航就房屋拆迁而产生的一切赔偿请求涵括其中，一次性处理完毕。而产权调换协议是息访协议的具体化。动迁许淑娟、苗嘉航原51.75平方米有照房屋及附属，许淑娟、苗嘉航因此取得了附属物货币补偿和13.3万元的现金补偿及枫林小镇小区的75.11平方米门市房屋一座，已经实现利益的最大化。双方既签字确认，对双方均具有法律约束力。该院也是依据此合同确立的民事法律关系事实审查合同双方各自的权利义务。现许淑娟、苗嘉航已实际接收了房屋，应视为对该协议的认可并已经部分履行。许淑娟、苗嘉航与阜源公司签订产权调换协议的依据是梅河口市人民政府梅政发（2007）7号、8号文

首先就本案主体问题，梅河口市房产中心与吉兴公司不是该安置补偿合同当事人，许淑娟、苗嘉航对房产中心和吉兴公司的告诉没有法律依据，该院不予支持。本案以房屋拆迁安置补偿合同立案并审理，协议双方为许淑娟、苗嘉航及阜源公司，双方最终签订的房屋产权调换协议书是基于许淑娟、苗嘉航对政府强制动迁裁决不服而多次信访，为达到息访之目的而由信访及房屋拆迁管理部门与许淑娟、苗嘉航达成息访协议，息访协议就许淑娟、苗嘉航因房屋拆迁而主张的一切诉求进行了兜底式约定，即许淑娟、苗嘉航就房屋拆迁而产生的一切赔偿请求涵括其中，一次性处理完毕。而产权调换协议是息访协议的具体化。动迁许淑娟、苗嘉航原51.75平方米有照房屋及附属，许

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉05民终711号上诉人（原审原告、反诉被告）：许淑娟，女，满族，1963年5月29日出生，住吉林省梅河口市。上诉人（原审原告、反诉被告）：苗嘉航，男，满族，1989年8月4日出生，住吉林省梅河口市。委托代理人：许淑娟，女，满族，1963年5月29日出生，住吉林省梅河口市。被上诉人（原审被告、反诉原告）梅河口市房产服务中心（原梅河口市住房保障和……